Männikkötie 5 G
00630, Maunula, Helsinki
2h, k, kph, parveke
189 000 € (3 123,97 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa kaksio Maunulan halutulla alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Maunulan alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Vuonna 1954 valmistunut tiilirakenteinen talo on vuosien varrella pidetty erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä on toteutettu useita tärkeitä hankkeita, kuten lämmönvaihtimen uusiminen ja parvekkeiden huoltomaalaukset. Laadukkaat yhteistilat – sauna, pesutupa, pyörävarasto ja muut käytännölliset tilat – lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen kaikenikäisille. Läheisyydestä löytyvät päiväkodit, koulut ja hyvät palvelut, ja vehreä Maunulanpuisto ulkoilureitteineen kutsuu liikkumaan ympäri vuoden. Myös Maunulan liikuntahalli ja muut alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat Helsingin mittakaavassa loistavat: bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa, ja keskustaan kulkee sujuvasti sekä busseilla että tulevaisuuden Raide-Jokerin pysäkeille nousten.
Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab on taloudellisesti vakaa yhtiö, jonka vuokratulot liiketiloista tuovat lisäturvaa ja alentavat hoitovastikkeen painetta. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoituskohteena.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan arjen ja hyvät palvelut – kokonaisuuden, joka on harvoin tarjolla Maunulassa.
Tervetuloa tutustumaan!
Christer Björklöf
RE/MAX
+358 45 650 7453
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männikkötie 5 G, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 751,29 €
- Velkaosuus
- 248,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,75 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 21,18 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,93 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 123,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (sähkö) 25,00 €/kk Autopaikka (kylmä) 20,00 €/kk Autotallit koon mukaan 47,35 €/kk - 115,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- +3580107556551
- Tuotot
- 48859.08
- Tontin pinta-ala
- 12 930 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 140 455 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Maunulan ala-asteen koulu Månsas lågstadieskola (ruotsinkielinen ala-aste, joka toimii samassa rakennuksessa Maunulan ala-asteen koulun kanssa) Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Suursuon sairaala Maunulanpuisto Maunulan liikuntahalli
- Autotallit
- 31
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 H-portaan kellarin Safe Drying kuivatusjärjestelmän asennus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, Lämmitysverkoston perussäätö
2022 Parvekekäsijohteiden maalaus
2018 IV-kanavien puhdistus
2017 Lukituksen uusiminen
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus, Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovien huoltokorjaus
2011 - 2013 LVI-saneeraus
2011 Kattoturvasiltojen asennus, Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus