Männikönrinne 3a
01760, Riipilä, Vantaa
5h+k+th+khh+ph+s+2wc+var+at
245 000 € (1 870,23 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Markku Pietilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu erillistalo Vantaan Riipilässä tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunto sijaitsee omalla 1000 m²:n tontilla. Asunnon 131 neliömetriä käsittävät muun muassa neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä takkahuoneen, josta on käynti isolle etelään suuntautuvalle terassille. Tilava terassi on rakennettu vankalle perustukselle, joka mahdollistaa esimerkiksi paljun tai lasiterassin lisäämisen.
Asuinrakennus on valmistunut vuonna 1990. Vesikatto sekä rännit syöksyineen on uusittu v. 2024, salaojat ja hulevesijärjestelmä v. 2015. Asunnon PEX- käyttövesijohdot on suojaputkissa. Pesuhuoneen seinät ovat pääosin kivirakenteiset. Asuinhuoneiden pinnat ovat alkuperäiset. Tammikalusteinen keittiö on toimiva. Vanha porakaivo on käytössä esim. kasteluun. Kuituyhteys on tilattu.
Tilavasta keittiöstä löytyy muun muassa puuhella ja Festivo-kotikylmiö. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä helpottaa arjen askareita. Talossa on myös kaksi wc:tä sekä ikkunallinen sauna, puu- tai sähkökiuasvarauksella.
Talon lämmitysjärjestelmänä on sähkön lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lämmin autotalli ja varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähistöltä löytyy bussipysäkki sekä pyöräilyreitit. Setulan koulu ja Seutulan päiväkoti n.3 km, Kivistö n.6 km, lentokenttä ja Jumbon ostoskeskus n.14 km.
Myynti ja esittely Markku Pietiä [email protected]; 050 586 4653
Perustiedot
- Sijainti
- Männikönrinne 3a, 01760, Riipilä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 178 k-m². Muita tiloja on varasto, autotalli sekä saunaoston ja takkahuoneen alla oleva kellaritila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, laattalattia, katossa mäntypaneeli, lattialämmitys. Varusteet: Puuhella, Festivo kotikylmiö, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin katolle, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen laatoitettu pesuhuone. Varusteet: Lattialämmitys, suihku, wc-istuin. Ulkoseinää lukuun ottamatta kivirakenteiset seinät.
- Erillinen WC
- Laatoitettu, kalustettu erillinen wc. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta. Katoissa mäntypaneeli, lattioissa mosaiikkiparketti.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone etelän puolella. Katossa mäntypaneeli, lattiassa mosaiikkiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, mistä käyntiovi ulos. Varusteet: Kalusteet, varaaja, pesuallas, peili, lattialämmitys. Laattalattia, katossa mäntypaneeli. Ulko-ovi uusimisen tarpeessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto n.10 m² sekä kylmä ulkovarasto n.12 m². Käyttöullakko, ullakkoportaat eteistilassa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen paneloitu sauna. Saunaan voidaan asentaa puukiuas tai sähkökiuas. Nykyinen sähkökiuas on epäkunnossa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteesta on tehty kuntotarkastus 11.9.2025. Kuntotarkastuksen yhteydessä ulkoseinärakenteesta on teetetty mikrobiologinen analysointi. Näytteestä päätellen, ei viitettä vauriosta. Vesikatto sekä rännit syöksyineen on uusittu v. 2024. Salaojat ja hulevesijärjestelmä uusittu v. 2015. Osa ulko-ovista on uusimisen tarpeessa. Ikkunoilla ei ole akuuttia uusimistarvetta. Asunnon PEX- käyttövesijohdot on suojaputkissa. Huoneiden puurakenteiset väliseinät on rakennettu lattialaatan päälle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Anturoiden varaan tehty hyväkuntoinen, iso terassi etelän puolella. Hyvin tehty perustus mahdollistaa mm. paljun tai lasiterassin rakentamisen.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneesta käyntiovi isolle terassille. Varaava takka, laattalattia, lattialämmitys, katossa mäntypaneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männikönrinne 3
- Isännöitsijän nimi
- Hall.puh.joht. Jouko Lehtinen
- Isännöitsijän puhelin
- +358 405672868
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit/lattialämmitys, Puuliesi, varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja porakaivo kasteluun yms.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Hormi olemassa ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tälle kiinteistölle 92-416-4-637 on tilattu kuituyhteys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 1
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AP Pientalovaltainen asuinalue YK 0048, Vantaan yleiskaava Hyväksymis-/vahvistamis pvm: 25.1.2021 Voimaantulo pvm: 11.1.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 11.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesivek Oy:n toimesta on uusittu vesikatto, otsa ja päätylaudat, sekä kourut ja syöksyt v.2024.
Takuu on voimassa. Salaojat ja hulevesijärjestelmä uusittu v. 2015. Lämminvesivaraaja on uusittu
n. 5-7 vuotta sitten. Festivo-kylmälaite kunnostettu v.2024. Saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattian vedeneristys uusittu n. 20 vuotta sitten. Terassi on rakennettu v.2015. Nuohous 25.09.2025.