Avara ja valoisa olohuone!
Männikönkatu 4 B
33820, Hallila, Tampere
2h+k+s
143 000 € (2 306,45 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Ylitalo, Myyntineuvottelija
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Männikönkatu 4 B 11
Hallilan halutulta alueelta myytävänä saunallinen kaksio. Sijainti 2/2 kerroksessa.
Huoneistossa valoisat ja avarat tilat sekä muutenkin tyylikäs kokonaisuus.
Parvekkeelta ja keittiöstä on rauhalliset puistomaiset näkymät.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on kohtuulliset asumiskustannukset, hoitovastike 310€/kk sisältää lämmityksen ja veden! Raitiotien pysäkki lähellä, josta pääsee nopeasti Hervannan keskustan palveluihin tai Tampereen keskustan suuntaan. Huoneisto sopii niin opiskelijalle kuin myös sijoitukseenkin hyvien yhteyksiensä ja rauhallisen sijaintinsa johdosta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jaana Ylitalo
Myyntineuvottelija
P. 050 3218476
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Männikönkatu 4 B, 33820, Hallila, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 141 568,18 €
- Velkaosuus
- 1 431,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 50,87 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 2 306,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Kaapistot, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin uusittu 2023, jääkaappipakastin, sekä astianpesukone ja välitila laatoitettu. Lattia: vinyyliä Seinät: maalattu betoni Katto: maalattu betoni
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattiat: muovi Seinät: muovi Katto: paneelia
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: pesukoneliitäntä peili, allaskaappi, bide-suihku ja WC-istuin.
- Makuuhuoneet
- Varustus: kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
- Olohuone
- Lattia: laminaattia Seinät: tapettia ja maalattu betoni Katto: maalattu betoni
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvin kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varusteet: sähkökiuas ja uusittu lauteet 2023. Lattia muovi Seinät: paneelia Katto: paneelia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2023 kuntotarkastus ja sen on tehnyt 17.4.2023 Tervatek ja siitä on tehty raportti.
- Näkymät
- Parveke näkymä etelän puolelle ja keittiönäkymä pohjoiseen.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen ja siinä kaapisto. Lattia: vinyyliä Katto: maalattu betoni Seinät: maalattu betoni
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomaiset tarve-esineet.
- Kauppaan ei kuulu
- Sähkötakka eikä kylpyamme.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Moisio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talotyyppi on rivi/kerrostalo.
- Tontin pinta-ala
- 6 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 583,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2051
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Asunnon on B-rapussa) ja kerhohuone (sijaitsee C-rapussa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2029
- Paikallistiedot
- Kauppa on vieressä n.300m ja ratikka pysäkki myös helpolla kävelymatkalla.
- Palvelut
- Päiväkoti ja koulut helposti saavutettavissa. Hervannan kattavat palvelut ratikalla hetkessä, kuten myös Tampereen kattavat palvelut ja Tays yhteys.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 17.04.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 123 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Jätekatosten,aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset: Jätekatos 2007Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
A-Varastokoppienmaalaus
2009 Parvekkeiden korjaukset: Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen
2012 Kuntotutkimukset: Parveke ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus(Sis.myös ikkunat ja vesikatot)
2013 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumojen huoltokorjauksia
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porrashuoneiden ja ulko-ovienmaalaus
2017 Kattorakenteiden korjaukset: Alipainetuulettimien asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamääriensäätö
2018 Parvekkeidenkorjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Suunnitteluvaihe 2018 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden,ym.korjaukset, Lukostosarjoitus
2018 Parvekkeiden korjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Toteutusvaihe
2018-2019 Muut rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset: Kellareiden(B-C,D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksiin ja pihanvedenohjauksiin
2019 Lämmitysjärjestelmienkorjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Suunnitteluvaihe
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnonkartoitus ja huollot kartoituksen mukaisesti
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Toteutusvaihe
2020 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen
2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v.2021-2023 aikana:lapetikkaiden uusiminen 3kpl ,lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset
2022 Kuntoarviot, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset.
2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, -läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina.
Tulevat remontit
2022 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2022-2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia,-läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina
2023 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Piha-aitojen kunnostus
2023 Sähköjärjestelmienkorjaukset: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Huoneistojenmärkätila-ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2024 Kattorakenteidenkorjaukset: Vesikatteiden pesu ja tarvittavat vesikatekorjaukset 2025 Kuntotutkimukset: Lämmitys-,käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus(LVV)
2025 Kuntoarviot: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntoarvio ja sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2026 Ulkoseinien korjaukset: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus,ilmamäärien säätö,laitteiden huolto/uusiminen
2028 Sähköjärjestelmien korjaukset: Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Kuntotutkimukset: Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta)
2020- Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi