Mäklöörinkatu 5 as
15240, Mukkula, Lahti
5h,k,kph,2xwc,vh,2xparveketta
94 000 € (803,42 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis perheasunto Mukkulasta
Tämä koti ei pyydä huomiota – se ottaa sen.
Kuudennen kerroksen avara 117 neliön kokonaisuus Mäklöörinkatu 5:ssä on harvinaisuus, jossa tilaa, valoa ja toimivuutta on poikkeuksellisen paljon yhdessä ja samassa paketissa. Viisi huonetta, selkeä pohjaratkaisu, kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi lasitettua parveketta luovat asumiseen väljyyttä, jota tämän aikakauden kerrostaloasunnoissa kohtaa harvoin.
Kodin keittiö on uudistettu kokonaisuudessaan ja kylpyhuone remontoitu, joten arki rullaa huolettomasti ilman välittömiä remonttihuolia. Asunnon mittakaava mahdollistaa yhtä hyvin suuren perheen arjen, etätyön vaatimukset kuin tilaa arvostavan pariskunnan asumisen – jokaiselle löytyy oma paikkansa, mutta yhteiset tilat kutsuvat viihtymään.
Hissitalo, hyvin hoidettu taloyhtiö ja Mukkulan ympäristö tekevät kokonaisuudesta turvallisen ja toimivan valinnan pitkäksi aikaa.
Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäklöörinkatu 5 as, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 80 554,65 €
- Velkaosuus
- 13 445,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 549,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 146,25 € / kk (1,25 € / m²), Korjausvastike 58,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 754,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 803,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen sähköliesi. Keittiö uusittu vuonna 2012 kokonaisuudessaan.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu, vuonna 2013 uusittu kylpyhuone, jossa varustuksena suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili sekä kaappi.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peruskuntoinen wc. WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaappi.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä parkettia sekä kahdessa muovimatto. Seinissä tapettia tai maalia. Yhdestä makuuhuoneesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa seinissä tapetit, lattiassa parketti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Työhuone, ruokailutila, eteinen, vaatehuone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuntoon kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi parveketta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naavakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Piispanen
- Tontin pinta-ala
- 4 285 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 8 659,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.11.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 289,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus + termostaattien vaihto
2021 Pihavalaistuskorjaus
2021 VSS-tarkastus
2021 IV-nuohous, ilmaventtiilit huoneistot
2019 Julkisivutiilien ja saumojen korjaus
2017–2018 Hissin uusiminen
2013–2014 Viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline-pinnoitusmenetelmällä
2012 Kylpyhuoneiden tarkastus
2010 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle
2009 Olohuoneikkunat + parvekeovi vaihto
2009 Energiatodistus, pohjaviemärin painehuuhtelu
2007 IV-nuohous, ikkunasaneeraus
2006 Tiiliseinän tarpeelliset korjaukset talon eteläpäädyssä
2000 Jäteaseman rakentaminen
1999 Lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin
1996 IV-nuohous
1994 Saunaosaston peruskorjaus, kiinteistön lukkojen uudelleensarjoitus ura-avaimelle
1993 Vesikaton pintamateriaalin uusiminen
1992 Räystäskourujen uusinta
1991 Lämpökeskusremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (yk 17.3.2025): sähkökeskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yhteistilojen valaistus, sähköverkko palovaroittimet, pihan autopaikat lämmitystolpat uusiminen, pihan päällysteiden korjaus, parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen perusteella, lämmönsiirrin uusinta