Mäkitörmänkatu 16
48900, Rauhala, Kotka
5h+k+vh*2+wc*2+khh+ph+kph+s+var+ak
318 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2009 valmistunut omakotitalo, joka sijaitsee halutulla Rauhalan asuinalueella, tarjoaa monipuoliset puitteet perhe-elämään. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja hyvä sijainti. Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa löytyy suuremmallekin perheelle, ja erilliset wc-tilat lisäävät arjen sujuvuutta.
Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka leivinuunilla, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Avarasta olohuoneesta on kulku suoraan aurinkoiselle terassille, joka houkuttelee nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä grillihetkistä. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon – induktioliesitasosta erillisuuniin ja kivitasoihin.
1041 m²:n tontti tarjoaa suojaisan ja helppohoitoisen takapihan, jossa yhdistyy kallio ja nurmikko. Etupihalta löytyvät hedelmäpuut lisäävät tontin viihtyisyyttä. Rauhala on etenkin perheille ihanteellinen asuinalue sen peruspalvelujen läheisyyden ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi. Merellinen ympäristö ja Äijänniemen uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Mikäli tämä voisi olla perheenne uusi koti, otathan minuun yhteyttä:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitörmänkatu 16, 48900, Rauhala, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Suihku*2, ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 1: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, lasivitriinikaappi, sähköinen lattialämmitys. WC 2: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, kaappi, sähköinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pk-liitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivain (sähköinen), pyykkikaappi, siivouskaappi, lattiakaivo, sähköinen lattialämmitys, ikkuna.
- Säilytystilojen kuvaus
- MH 1: Vaatehuone ja liukuovikaapisto. MH 2: Vaatehuone. MH 3: Liukuovikaapisto. Tuulikaapin- ja eteisen liukuovikaapisto. Talon yhteydessä kylmä varasto, jonka lisäksi kylmä pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka jossa leivinuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolmessa eri tasossa olevalle, osin katetulle terassille paistaa aurinko pitkin päivää. Laajennetulla terassiosuudella grillikatos.
- Piha
- Suojainen, kahdessa tasossa oleva helppohoitoinen takapiha on yhdistelmä kalliota ja nurmikkoa. Etupihalla kaksi päärynäpuuta ja koristeomenapuu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Eteinen, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Pukuhuone, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 041 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 657,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: 15881.28 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kotkan kaupunki p. 05-2341.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2018 rakennettu talousrakennus, joka Kotkan kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on kokonaisalaltaan 16 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhala on asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. Syksyksi 2024 valmistui lähistölle uusi koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Rauhala on osa Itäistä Kotkaa, meren läheisyydessä. Itärantaan, jossa sijaitsee yksi Kotkan suosituimmista uimarannoista eli Äijänniemen uimaranta (tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä) on lyhyt matka. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää kauempaakin. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
- Palvelut
- Kyläkauppa sijaitsee noin 400 m päässä, Karhulan keskustan palvelut sekä tori noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä.
- Koulut
- Käpylän koulu (valmistunut 2024) n. 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus