Mäkipellonkuja 4 C
20740, Koivula, Turku
4h+k+s+terassi+patio+var+ak
198 000 € (2 000 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien rivitalon päätyasunto!
Tarjolla tilava rivitaloasunto Turun Koivulasta, rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta. Tämä 99 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto kaipaa remonttia, erityisesti pesutilat ovat uusimisen tarpeessa, mutta tämä antaa mahdollisuuden luoda koti juuri omien toiveiden mukaan.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille ja tilavalle patiolle. Oma takapiha tarjoaa mukavasti tilaa puutarhaharrastuksille – siellä kasvaa muun muassa mustikkaa ja viinirypäleitä. Keittiö on tilava ja makuuhuoneet tarjoavat mukavasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä, kuten julkisivujen uusiminen ja ulkovalaistuksen päivitys. Tulevina vuosina on suunniteltu muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen.
Koivulan alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet läheisessä metsässä. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta alueelta, jossa on kaikki tarvittava lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kohteeseen!
Soita ja sovi oma näyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkipellonkuja 4 C, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 193 414,77 €
- Velkaosuus
- 4 585,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475,20 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 128,84 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 604,04 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustukseen kuuluu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Välitila on kaakeloitu, seinät maalattu ja lattiassa on muovimatto.
- Kylpyhuone
- Alkuperäisessä kunnossa oleva kylpyhuone sisältää wc-istuimen, kaksi suihkua, suihkualtaan, pesukoneliitännän (tila pesutornille, peilikaapin, pesualtaan ja allaskaapin. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia on muovimattoa, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa lattia laminaattia, alkovissa parkettia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia on laattaa ja seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiössä on säännöillisesti tehty kosteusmittauksia, viimeisin vuonna 2022. Pesutilat ovat uusimisen tarpeessa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja lisäksi tilava patio sekä oma takapiha (pensas mustikkaa, karviaispensas, viinirypälettä)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassen Koivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 274 1850
- Tontin pinta-ala
- 5 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullakin huoneistolla on varasto ja autokatospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 16
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, Rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut merkittävät huolto ja korjaustyöt:
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Kattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely
2023 Ulkovalaisimien uusinta.
2022 Kiinteistön kuntoarvio.
2022 Julkisivujen laudoitusten uusiminen OH kohdalta. Leikkipihan päivitys, uudet
leikkivälineet ja penkki, kirsikkapuiden istutus.
2021 Asfaltoinnin osakorjaus. Ulkoportaat uusittu 11 kpl+as.10 pationportaat.
2020 Sähköautoselvitys
2019 Pihasuunnitelma. Puiden kaato.
2018 Salaojakorjaus- ja kattovesiviemäröinnin saneeraus. Asfaltoinnin osakorjaus.
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2009 Patioiden aitojen uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. Lukituksen uusiminen Abloy
Exec järjestelmään.
2006 Lämmönjakokeskus uusittu
Tulevat remontit
seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Patiot: Aitojen kunnostus
Katto: Huonokuntoisten otsalautojen uusiminen. Sammaleen poisto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöpaketin uusiminen 2026-2030
Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö