Mäkipäänkatu 28-30 F
33500, Tammela, Tampere
3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh
295 000 € (3 206,52 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Rasku, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkipäänkatu 28-30 F, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 260 042,37 €
- Velkaosuus
- 34 957,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 630,60 € / kk (6,85 € / m²), Rahoitusvastike 351,26 € / kk (3,82 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 986,86 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 206,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 5 €/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, peilit, pesuallas. Pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas
- Makuuhuoneet
- MH 1-2: Parkettilattia, seinät maalattu
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu/lasikuitutapetti.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone, komero, eteisaula
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17§: vastuu jälkikäteen rakennettujen saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta on osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rausanne Oy
- Tontin tiedot
- Indeksikorotus
- Tontin vuosivuokra
- 219 159,55 €
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 174
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista. Sauna, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa.
Tehdyt remontit
1992 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
1995 Vesikatteen uusiminen. Piha-alueen kunnostus
1997 Ulkoseinien rappauskorjauksia
2000-2001 Käyttövesi- ja viemärijohtosaneeraus
2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus
2008 Hissisaneeraus
2009 lkkunasaneeraus
2010 Lukostosarjoitus
2011 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sähkösaneeraus
2019 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2020-2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset
2022-2023 Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus/T oteutusvaihe
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto
2024 Porraskäytävätilojen maalauskunnostus
2024 ABC-talot ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto
2024 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet
2025 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
2025 Vaihe 3: linjasäätöventtiilien uusiminen sisältäen kanaalien asbestityöt
2026 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Hissien kuntoarvio
2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden uusimista/ korjaamista kartoituksen mukaan
2027-29 Lukituksen uusiminen, sähköinen lukitus
2028 Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset
2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus
2028 Ulko-ovien uusiminen (Talo ABC, Aaltosenkadun puoli)
2028 Porraskäytävätilojen ala-aulojen maalauskunnostus
2029 Saunaosaston kunnostus
2030 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2031 Lämpö-, käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2031 Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2034 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
20xx Portit ja piha-aita
20xx llmanvaihtokoneiden uusiminen
Vuosittainen: Uppopumpun (lämmönjakohuone) ja padotusventtiilin (LH 2) tarkastus ja huolto.