Mäenrinne 3 G
02160, Westend, Espoo
2h, avokeittiö, kph/s, p
349 000 € (5 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Westendissä valoisa ja avara kaksio etsii uusia asukkaita!
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Länsiväylän kautta pääset nopeasti Helsingin keskustaan, ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2007 ja se on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Keittiö täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Avara olohuone ja keittiö on yhtenäinen tila, joka luo modernin ja kodikkaan tunnelman. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kesäisin ja parvekelasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja tarvittaessa pienelle työpöydälle. Koko seinän mittainen säilytysratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2009, ja ne ovat edelleen erinomaisessa kunnossa. Saunassa voit rentoutua laadukkaan Mondex Total -kiukaan löylyissä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on mm. kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Autopaikkoja on saatavilla vuokrattavaksi. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätietoja ja näyttövaraukset
Arja Sunikka
0400 948958
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäenrinne 3 G, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupasta 3 kk tai sop. mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2007. Kvik-kaapistot ovat korkeakiiltovalkoista ja pähkinäpuuta. Massiivisaarnitasot. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet: jääkaappipakastin (Siemens, 2007), integroitu astianpesukone (AEG, 2020), erillinen keraaminen liesi ja uuni (Siemens, 2007), liesituuletin (2007, Aktiivihiili) ja saareke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Poistoilmatilaan on asennettu äänenvaimennin.
- Keittiön lattiat
- Saarniparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2009. Kylpyhuoneen lattia on harmaata laattaa ja seinät kotimaista Pukkilan valkoista kaakelia. Suihkun takana on tyylikäs mustalla kaakelilla tehty korosteseinä. Suihkussa ja käsienpesualtaassa Jans Ghore -hanat. Gustavsbergin wc-istuin on uusittu 2016. Kylpyhuoneessa Kvik-kaapistot vaaleaa puuta ja mustaa korkeakiiltoa. Liitäntä pesukoneelle ja tilaa joko koneelle tai pesutornille. Lattialämmitys, vesilämmitteinen rättipatteri sekä led-valasitu suuri peili.
- Makuuhuoneet
- Tilavaa ja valoisaan makuuhuoneeseen mahtuu suuri sänky ja tarvittaessa pieni työpöytä. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen muunneltava säilytysratkaisu, jossa vaaleasta bambusta ja peilistä liukuovet.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Saarniparketti
- Olohuone
- Avara olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu (uusittu 2020, huollettu 2025).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Saarniparketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ja lähes uudenveroisessa kunnossa oleva sauna, jonka lauteet ovat tervaleppää. Saunassa on laadukas Mondex Total -kiuas, joka antaa hyvät ja pehmeät löylyt.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät taloyhtiön pihalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpummpu, parvekelasitus, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Suvikäytävä
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Robert Ahlfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3291
- Tuotot
- 4768.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. Yhtiöjärjestykseen on kirjattu osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksesta, ilmalämpöpumpusta ja sähköautojen latauslaitteista.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Ylimääräisen yhtiökokouksen, 15.5.2024 pidetyn, päätösten mukaisesti etenee lisärakentamisen suunnittelu ja toteutus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapelitelevisio DVBC, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät suorat kulkuyhteydet Länsiväylää pitkin ja jatkoyhteydet Westendin asemalta. Lähimmälle bussipysäkille n. 300 m. Hyvät kevyenliikenteen väylät.
- Palvelut
- Alepa Westend n.750m, K-market Sorsakoski n. 1,1 km, S-market Haukilahti n.1,7 km, kauppakeskus Ainoa n.1,6 km
- Koulut
- Westendinpuiston koulu n. 550 m, Vindängerin koulu n. 1,1 km, Toppelundin koulu n. 1,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina. Sato vuokraa autopaikkoja: Katospaikka 50 €/kk, tolppapaikka 35 €/kk.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 243 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus. Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa.
Märkätilan kunnostus D31, E43 ja J79. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus.
2023 Korvausilmasuodattimien uusinta. Energiainvestointiselvitys. Katon läpivientilaippojen tiivistys.
2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus. Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus. Jätekatosten huoltomaalaus.
2021 Leikkipaikkojen tarkastus. Pelastussuunnitelman uusiminen. Märkätilojen kuntoarvio. Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset. D-portaan ilmanvaihdon tarkastus. Lämmityksen kaukosäätö huonetila-antureilla.
Sähköautojen latauspaikkakartoitus. Väestönsuojien painekokeet ja puutekorjaukset.
2020 DNA Taloyhtiönetti. Kiinteistön peruskuntoarvio. Pihaportaiden uusiminen. Pihavalaistuksen ja porrashuoneiden valaisimet led-valoiksi. Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus. Kiipeilyteline ja jalkapallomaalit. Asukaskysely.
2019 Asukaskysely. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset.
Raitisilmasuodattimien uusinta. Parvekeovien uusiminen. Vuotavien vesikalusteiden kunnostus.
2018 Pihaportaiden kunnostus. Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N-portaat. Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus.
2017 Parkkipaikkojen merkintämaalaukset. Salaojien painehuuhtelu. IV-kojeiden huoltokunnostus. Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen. D- ja J-kellarikäytävien seinien huoltomaalaus. Pihakalusteiden uusiminen.
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu. Asukaskysely. Väestönsuojien valaisimien uusiminen.
Kellaritilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistimet). Väestönsuojien huoltokunnostus. Hissikonehuoneiden ulkoseinien pesu. Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen. Pihaviemäreiden kunnostus (JK-talo). Autokatoksen seinien ja katon pesu. Vesikatteiden uusiminen.
2015 Asukaskysely. Lukituksen uusiminen (iLoq). Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman). Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon.
2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden poistoputkien uusiminen.
2013 Jälkivalaisevat kerrosnumerot porrashuoneisiin. Piha-aitojen uusiminen. Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus. Jätekatosten huoltomaalaus.
2012 Salaojakaivojen ottaminen esiin.
2011 Soneran valokuituyhteys. Vesikatteiden huoltokunnostus. Elisan valokuituyhteys.
2009 Suihkutilan rakentaminen huoltotilaan.
2008 Porrashuoneiden peruskunnostus.
2007 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus.
Märkätilojen kunnostukset
Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
− 2005 J79
− 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91
− 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114
− 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112
− 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40,
E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90,
L92, L93, L94, L96, L101, L103
− 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45
− 2011 M110
− 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104
− 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111
− 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80,
K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113
− 2015 L95
− 2021 E42
− 2022 L96, N114
− 2023 F53, K83, L91
− 2024 D31, E43, J79
Tulevat remontit
Suunnitellut hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen.
Suunnitellut hankkeet vuonna 2025
Toistuvat hankkeet
- Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen.
- Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimien puhdistus/vaihto.
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Ulkoalueet ja julkisivu
- Salaojien korjaus.
- Julkisivujen pesu.
- Ulko-ovien maalaus.
- Ikkunoiden huoltokunnostus, sisätyöt.
- Tontin lisärakentaminen, suunnittelu.
Sisäpuoliset rakenteet
- Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl.
- Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta.
- Lämpövuotojen tutkiminen ja toimenpiteet pohjakerroksissa.
- Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti
LVIS-järjestelmiin liittyvät hankkeet
- Pohjaviemärien painehuuhtelut.
- Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi.
Arvioidut kustannukset vuonna 2025 yhteensä
Osa kustannuksista rahoitetaan taloyhtiön budjetista, osa lainalla.
214 500 €
Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys jossa erittely suunnitelluista hankkeista 2034 asti.