Mäenrinne 3 A

02160, Westend, Espoo
oh, avok, mh, kph/s, las.parv.
320 000 € (5 333,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
320,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Bettina Ruuskanen, Partner, LKV, LVV, KiAT, BBA
Central LKV
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva koti Westendissä!
Tervetuloa viihtymään arvostetulle Westendin alueelle! Tarjolla on avara ja hyvin suunniteltu ensimmäisen kerroksen koti, jossa asumismukavuus ja toimivuus yhdistyvät tyylikkäällä tavalla. Tässä kodissa on valoisa olohuone, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön muodostaen yhtenäisen ja kodikkaan oleskelutilan. Tilavasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua illalla vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuone on ajattoman raikas ja toimiva, ja oma sauna kruunaa arjen ylellisyyden. Asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla, mutta lähellä palveluita, merenrantaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi kaunis kotisi? Välkommen att bekanta dej med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dej. Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem! Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar: Bettina Ruuskanen [email protected] +358 50 590 8716 Service also in English!
Perustiedot
Sijainti
Mäenrinne 3 A, 02160, Westend, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
319 030,86 €
Velkaosuus
969,14 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 303 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 17,40 € / kk (0,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320,40 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 333,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Suvikäytävä
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Robert Ahlfors
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 773 3291
Tuotot
4768.62
Tontin pinta-ala
21 424 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.6.2033
Autokatokset
13
Piha-autopaikkoja
107 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
12 243 900 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus. Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa. Märkätilan kunnostus D31, E43 ja J79. A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus. 2023 Korvausilmasuodattimien uusinta. Energiainvestointiselvitys. Katon läpivientilaippojen tiivistys. 2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus. Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus. Jätekatosten huoltomaalaus. 2021 Leikkipaikkojen tarkastus. Pelastussuunnitelman uusiminen. Märkätilojen kuntoarvio. Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset. D-portaan ilmanvaihdon tarkastus. Lämmityksen kaukosäätö huonetila-antureilla. Sähköautojen latauspaikkakartoitus. Väestönsuojien painekokeet ja puutekorjaukset. 2020 DNA Taloyhtiönetti. Kiinteistön peruskuntoarvio. Pihaportaiden uusiminen. Pihavalaistuksen ja porrashuoneiden valaisimet led-valoiksi. Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus. Kiipeilyteline ja jalkapallomaalit. Asukaskysely. 2019 Asukaskysely. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset. Raitisilmasuodattimien uusinta. Parvekeovien uusiminen. Vuotavien vesikalusteiden kunnostus. 2018 Pihaportaiden kunnostus. Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N-portaat. Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 2017 Parkkipaikkojen merkintämaalaukset. Salaojien painehuuhtelu. IV-kojeiden huoltokunnostus. Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen. D- ja J-kellarikäytävien seinien huoltomaalaus. Pihakalusteiden uusiminen. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu. Asukaskysely. Väestönsuojien valaisimien uusiminen. Kellaritilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistimet). Väestönsuojien huoltokunnostus. Hissikonehuoneiden ulkoseinien pesu. Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen. Pihaviemäreiden kunnostus (JK-talo). Autokatoksen seinien ja katon pesu. Vesikatteiden uusiminen. 2015 Asukaskysely. Lukituksen uusiminen (iLoq). Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman). Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden poistoputkien uusiminen. 2013 Jälkivalaisevat kerrosnumerot porrashuoneisiin. Piha-aitojen uusiminen. Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus. Jätekatosten huoltomaalaus. 2012 Salaojakaivojen ottaminen esiin. 2011 Soneran valokuituyhteys. Vesikatteiden huoltokunnostus. Elisan valokuituyhteys. 2009 Suihkutilan rakentaminen huoltotilaan. 2008 Porrashuoneiden peruskunnostus. 2007 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus. Märkätilojen kunnostukset Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet. − 2005 J79 − 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91 − 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114 − 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112 − 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40, E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90, L92, L93, L94, L96, L101, L103 − 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45 − 2011 M110 − 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104 − 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111 − 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80, K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113 − 2015 L95 − 2021 E42 − 2022 L96, N114 − 2023 F53, K83, L91 − 2024 D31, E43, J79
Tulevat remontit
Suunnitellut hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen. Suunnitellut hankkeet vuonna 2025 Toistuvat hankkeet - Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. - Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimien puhdistus/vaihto. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Ulkoalueet ja julkisivu - Salaojien korjaus. - Julkisivujen pesu. - Ulko-ovien maalaus. - Ikkunoiden huoltokunnostus, sisätyöt. - Tontin lisärakentaminen, suunnittelu. Sisäpuoliset rakenteet - Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl. - Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. - Lämpövuotojen tutkiminen ja toimenpiteet pohjakerroksissa. - Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti LVIS-järjestelmiin liittyvät hankkeet - Pohjaviemärien painehuuhtelut. - Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi. Arvioidut kustannukset vuonna 2025 yhteensä Osa kustannuksista rahoitetaan taloyhtiön budjetista, osa lainalla. 214 500 € Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys jossa erittely suunnitelluista hankkeista 2034 asti.