Lylyistentie 44
08450, Lylyinen, Lohja
199 000 €
5 170 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin harvoin tarjolla vastaavaa! Lohjanjärven rannalla yli puolenhehtaarin tontti Lohjan Lylyisissä. Tontilla olevat rakennukset myydään purkukuntoisina. Kuvissa näkyy kiinteistön rajat (suuntaa antavat). Lohjanjärven ja kiinteistön väliin jää pieni pala rantapalstaa, mikä kuuluu kiinteistöön. Rakentaminen vaatii poikkeusluvan.
Tervetuloa tutustumaan. Tontille vain välittäjän kanssa.
Perustiedot
- Sijainti
- Lylyistentie 44, 08450, Lylyinen, Lohja
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Lohjanjärvi. Kiinteistö ei täysin ulotu rantaan, mutta kiinteistöllä on osuus rantapalstasta mikä ulottuu Lohjanjärveen. Rantapalstan osuus on määritelty kiinteistörekisteriotteessa
- Vesistön nimi
- Lohjanjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee purkuntoisia rakennuksia. Rantasaunalle on haettu lupa, mutta loppukatselmusta ei ole tehty.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tontilla on vanha vuokrasopimus rasitustodistuksella. Vuokralaisena olevaa kyseistä firmaa ei ole enää olemassa ja toiminta mihin vuokrasopimus on laadittu on loppunut
- Lisätietoja vesiputkesta
- kunnallistekniikka alueella
- Lisätietoja viemäristä
- kunnallistekniikka alueella
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuin- ja lomarakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen. Joka tapauksessa uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Saunarakennuksesta: Vanhan lain aikaiset hankkeet pitää käsitellä sen mukaisesti loppuun eikä siinä voi hyödyntää nykyistä alle 30 m2:n luvanvaraisuudesta vapautusta. Jos saunan vastaava työnjohtaja on rakennusvalvonnan palveluksessa voidaan hanke loppukatselmoida maksua vastaan. Tarvittaessa yhteys tarkastusinsinööriin: Kalle-Oskari Gabrielsson p. 0500 475158. Katselmuksista tulee sopia puhelimitse arkisin klo 8-9.
- Kiinteistöön kuuluu
- osuus rantapalstasta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö kuuluu Taajamaosayleiskaavan MA-alueeseen (maisemallisesti arvokas peltoalue). Ko. kaavamääräyksessä sanotaan: "Alue on tarkoitettu pääasiassa avoimeksi viljelykäytössä säilyväksi peltoalueeksi. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuin- ja lomarakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen." Rakennusoikeus tulee kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan, tällä hetkellä: 25 § Rakentamisen määrä loma-asuntokiinteistöllä Ranta-alueella ja kuivanmaan lomarakennuspaikalla saa rakentaa yksiasuntoisen kerrosluvultaan enintään I 2/3 loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m². Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 m² ja muiden talousrakennusten kerrosala yhteensä enintään 70 m². Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko ei kuitenkaan saa ylittää 40 m². Samalla rakennuspaikalla saa olla yhteensä enintään 4 rakennusta / rakennelmaa. Kiinteistöllä saa tämän lisäksi olla luvanvaraisuudesta vapautettuja 20.2 § mukaisia rakennuksia. Katoksien tulee olla rakennuksiin nähden alisteisia. Saunarakennuksen tulee olla korkeudeltaan alisteinen päärakennukseen nähden. Rantaan sijoittu- vassa saunassa ei sallita parvitiloja. Jos loma-asunto on romahtanut eikä sillä ole enää käyttöarvoa, ei uutta loma-asuntoa välttämättä saa tehdä suoralla rakennusluvalla, koska rakennuspaikalla ei ole oikeusvaikutteista kaavaa uudelle asuinrakennukselle. Uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää näin ollen poikkeamislupaa. Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat käsittelee kaavoitusyksikkö ja valmistelijana toimii kaavoitusinsinööri Niko Mikkonen, 040 686 7096. Hakemus tulee jättää ensisijaisesti Lupapisteen kautta, tarkempia ohjeita kaavoituksen kotisivuilta. Keskimääräinen käsittelyaika poikkeamisluvissa ja suunnittelutarveratkaisuissa on 4-6 kuukautta. Poikkeamisluvan myöntäminen edellyttää erityisiä syitä. Myönteisen poikkeamisluvan myöntämisen edellytykset Maankäyttö ja rakennuslaki 171 §.