Luuvapellontie 16 B
90410, Kleemola, Oulu
4h,k,kph,s,wc,var
109 000 €
59 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA 59m2 paritalon puolikas Kleemolasta!
Tämä kiinteistö on rakennettu vuonna 1997 ja asumiskustannukset on todella edulliset: sähkönkulutus on ollut vähän yli 6000kwh/vuosi, ja lämmityskustannuksissa helpotusta tuo vasta asennettu ilmalämpöpumppu. Talo myös sijaitsee omalla tontilla!
Remontteja kiinteistöön on tehty myös paljon vuosien varrella. Kylpyhuone on remontoitu v. 2006 ja keittiö uusittiin kokonaisuudessaan 2023. Pintoja on uusittu vuosien varrella, ja erillinen WC on remontoitu 2010. Makuuhuoneita tässä kodissa on kaksi, ja takkahuonekin taittuu makuuhuoneeksi tarpeen vaatiessa. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.
Tämä asunto myydään korjattavaksi ja on remonttitaitoiselle oikea helmi! Vuonna 2025 tehtyjen rakennetutkimuksien myötä asunnossa on todettu kengitystarve ulkoseinien osalta. Raportit ovat nähtävillä esittelyssä, joten varaathan oman esittelyaikasi!
Talo sijoittuu pihan perälle, joten pihamaalla on tilaa mm. kasvihuoneelle ja hyötypuutarhalle mukavasti. Autoja mahtuu myös useampi pihalle parkkiin. Ilmansuuntana aurinkoisesti etelä.
Kleemola sijaitsee Kaakkurin kupeessa ja sijainti on huippu! Kaupunkiin pyöräillen vartti, autolla 5 min. Kaakkurinkulman monipuoliset palvelut n. 3km, koulut ja päiväkoti 1,5 km säteellä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luuvapellontie 16 B, 90410, Kleemola, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 59m2, kerrosala 70,5m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6300 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 251,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 847,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 6300 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 57 €/kk. Vesi- ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v.2023. Laadukas Epoq -keittiö. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, laminaattitasot, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: Wc-istuin, allaskaapisto, kaapisto, peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, jäteastia, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja huoneiston B osuus tontista n. 1/3 eli 409m2.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys sähköllä, Ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kustannukset: 6300 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki alle 200m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 3km. Oulun keskustaan n. 5 min ajomatko
- Koulut
- Oulunlahden koulu (1-6) n. 1,3km. Kaakkurin koulu n. 3,5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2006. Sauna käsitelty 2022. Pintoja uudistettu 2022. Wc-remontoitu 2010. Makuuhuoneen katto paneloitu 2022. Talo maalattu ulkoa, pihatien laatoitus uusittu, katon pesu 2018. Keittiö remontoitu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Seinien maalaus 2024. Iv-kanavien nuohous 2025.