Luutnantinpolku 6
00410, Malminkartano, Helsinki
3h+kt+s
269 000 € (3 539,47 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Malminkartanossa odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa viihtyisään ja moderniin kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Malminkartanossa. Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta sekä loistavat kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta.
Asunnon sydän on tyylikäs avokeittiö, jossa on käytännöllinen saareke ja joka avautuu tilavaan olohuoneeseen – täydellinen tila yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin.
Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Erillinen WC on varustettu pesukoneliitännällä ja tilalla pesutornille, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone ja pyörävarasto. Autoilijoita ilahduttavat taloyhtiön autopaikat, joista osassa on sähköauton latausmahdollisuus.
Malminkartanon alue tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja luonnonläheisyydestään – lähimetsä, ulkoilureitit ja legendaarinen Malminkartanonhuippu ovat vain kivenheiton päässä. Juna-asema sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille, pariskunnille tai kenelle tahansa, joka arvostaa modernia asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN
+ Uudehko yhtiö ilman isompia remonttihuolia
+ Avoin keittiö ja käytännöllinen saareke kokkailuun
+ Oma sauna ja lasitettu parveke
+ Hyvät liikenneyhteydet - juna-asema vain muutaman sadan metrin päässä
Tartu tilaisuuteen - varaa itsellesi yksityisesittely, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantinpolku 6, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 186 635,84 €
- Velkaosuus
- 82 364,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,60 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 744,80 € / kk (9,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 170,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 539,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra pihalla 10,00 e/kk, autokatospaikka 15,00 e/kk ja autohallipaikka 25,00 e/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkona 20,00 e/hlö/kk ja tasataan vuoden lopussa kulutuksen mukaisesti. Hallitus valtuutettu perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai enintään 2 kk:n ylimääräinen rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistossa osakkaan kunnossapitovastuulla oleva ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johannes Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488384
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista Helsingin Asumisoikeus Oy:n, As Oy Helsingin Luutnantinkulman, As Oy Malminkartanon Rukkilan ja As Oy Helsingin Luutnantin kesken. Sopimuksessa on sovittu osapuolten kesken mm. kulukuyhteyksistä, pelastusajoneuvoreiteistä, tikasautojen nostopaikoista, valaistuksesta, yhteispiha-alueesta, hulevesistä, sadevesiviemäristä ja yhteisestä autopaikoituksesta.
- Tontin pinta-ala
- 6 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran korostusperuste on indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 157 228 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen + LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala p.010 270 8200
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Malminkartanon juna-asema on lähellä kävellen vai muutaman sadan metrin päässä. Lähin kauppa Alepa Malminkartano on juna-aseman vieressä. Suosittu urheilupaikka Malminkartanonhuippu parin kilometrin päässä.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 66 autopaikkaa, joista 7 vieraspaikkaa ( sisältää 3 liikuntaesteisille varattua paikkaa).
- Autokatokset
- 27
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p.09 310 2611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 211 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2023: Salaojien kuvaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitellut korjaukset
2024: Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
2025: Katon kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tarkastus
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö