Luukunkoskentie 157
16900, Lammi, Hämeenlinna
470 000 €
677 m²
Tätä asuntoa myy Mika Liinamo, Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakototalo ja majoituskäyttöön tarkoitettu erillistalo Nerosjärven rannalla
Tervaniemi, Lomahelmi
Majoitus ja -asuinkäyttöön soveltuva Lomahelmi sijaitsee luonnonkauniin Nerosjärven rannalla, Lammin Tervaniemellä
2000 valmistunut ja vuonna 2017 asuinkäyttöön muutettu jykevä omakotitalo jonka kolmessa kerroksessa tilaa yhteensä 397 m2
Maalämpö, kaksi varaavaa takkaa ja 2 ilmalämpöpumppua sekä koneellinen ilmanvaihto.
2004 valmistunut majoitusrakennus Roosa
10 kappaletta 2-4 henkilön majoitushuoneita, joissa jokaisessa suihku ja wc.
Koneellistettu keittiö - ja kokoontumistilat mahdollistavat esimerkiksi kokousten ja perhejuhlien järjestämisen.
Neliöitä maalämmöllä (lattialämmitys) sekä varaavalla takalla lämpenevässä Roosassa on yhteensä 280.
Kauppaan kuuluva irtaimisto pitää sisällään keittiölaitteiden lisäksi Arabia-astiaston 50:henkilölle sekä petivaatteet.
Kauniissa pihapiirissä on lisäksi sähköistetty vaunualue viidelle vaunulle, pihasauna huoltotiloineen sekä kota, konekatos, paja ja huvimaja.
Upealla ranta-alueella on lisäksi pieni lampi
Ota yhteyttä - kerron lisääPerustiedot
- Sijainti
- Luukunkoskentie 157, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 10
- Asuinpinta-ala
- 677 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus 397 m2 Majoitusrakennus 280 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus 2000 Majoitusrakennus 2004 ja laajennus 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vapaa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 470 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 183,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 817,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 694,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiekunta Luukunkoskentiessä. Yhteystiedot: [email protected] puh 0400941623/ Anu 185,30 / vuosi ( vaihtelee kulujen mukaan) Vakuutukset nyt 1632,00 / vuoisi Veden puhdistuskemikaalit noin 480,00 / vuosi Lietteen tyhjennys 250,00 / vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa rakennuksissa hyviin varustellut keittiöt
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Päärakennuksen pohjakerroksessa on pesulahuone.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa on saunaosasto, 10:lle henkilölle 4 suihkua ja pukeutumishuone. Lisaksi pienempi sauna matkailuvaunualueella.
- Takka
- Takka ja 3 varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Molempiin rakennuksiin tehty kuntotarkastus 2024
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Suuri piha, runsas kasvillisuus
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Oma ranta. Rannan välittömässä läheisyydessä lampi
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Nerosjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Päärakennuksen (397 m2) ja Majoitusrakennuksen (288 m2) lisäksi Pihasauna / minikeittiö, paja, varasto ja huoltokatos sekä kota
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Suurimmassa osassa tiloista on paneloidut tai maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Suurimmassa osaa tiloista on muovimatto tai laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikissa sisätiloissa paneli-katto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Majoituskäyttöön tarkoitettu irtaimisto kuuluu kauppaan mm. sängyt, petivaatteet, astiasto, tuoleja, pöytiä sekö keittiölaitteita. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3,528 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Järvenrantatontti. Rantatörmässä rannassa laiturin vasempaan reunaan, jossa nyt leirikirkon penkit, rakennusoikeus kahvila/hääkappelille 70 m2 Piirustukset valmiina arkkitehdiltä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Maalämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka 3 kpl
- Ilmanvaihto
- Koneellinen koneellinen poisto
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma kaivo jossa UV-laite valvoo veden puhtauden. 3000 litraa / päivä.
- Viemäröinti
- Oma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ranta-alueiden-rakentaminen/
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö myydään rakennuksineen ja irtaimistoineen. Kiinteistön omistaa toimeksiantaja, rakennuksen ja irtaimiston omistaan Tmi Sinikka Tervaniemi (3264278-8)
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 26.07.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Huvimaja, huoltokatos, pihasauna / minikeittiö, paja, varasto
Tehdyt remontit
2000 maalämpöjärjestelmä (keräilyputkisto 2 x 600 m lenkkiä Nerosjärvessä)
2006 majoitusrakennuksen laajennus
2009 jätevesijärjestelmä
2022 ulkopintojen pintamaalaus
2024 maalämpökompressori uusittu
2024 vedenottopumppu uusittu
2024 silikonit vaihdettu Roosan wc-, suihkutiloihin
2024 päärakennuksen saunan suihkutilan, alakerran wc:n ja pyykkihuoneen lattiakaivon ympäriltä muovimattoa poistettu, lattia kuivattu
2024 kattoturvatuotteet asennettu
2024 majoitusrakennuksen sadevesin ohjausta parannettu