Lupiinikatu 5 B
04420, Kyrölä, Järvenpää
2h,k,s
148 000 € (2 406,50 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa rivitalo kaksio Kyrölässä!
Heti vapaa rivitalokoti Kyrölässä. Tilavat huoneet, makuuhuone aamun puolella ja olohuone ilta-auringon puolella. Keittiön yhteydessä myös kodinhoitokulmaus, jota sanotaan apukeittiöksi. Keittiössä erkkeri, johon mahtuu ruokapöytä hyvin. Aidattu länsipiha, jossa laudoitettu terassi. Terassi osittain katoksen suojassa ja lisäsuojaa kelien vaihteluun tulee markiisista, jonka voi tarpeen mukaan avata tai sulkea. Nurmellinen piha, joka on mukavasti katseilta suojassa. Talven lämpöön ja kesän viilennykseen on apuna ilmalämpöpumppu. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Asunnon asema korttelissa on keskellä, joten muun liikenteen haitat ovat vähäisiä.
Yhtiöllä hyvä sijainti Kyrölässä, liikkuminen tästä on helppoa ja nopeaa joka suuntaan.
Tänne pääset muuttamaan heti!
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lupiinikatu 5 B, 04420, Kyrölä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 146 726,59 €
- Velkaosuus
- 1 273,41 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,30 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 47,36 € / kk (0,77 € / m²), Korjausvastike 38,90 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 221,56 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 406,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta yhtiön piha-aluetta, olohuoneesta ja keittiöstä aidattu, oma nurmipiha.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lännen puoleinen laudoitettu terassi osittain katon alla. Terassin suojana kangasmarkiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lupiinikatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Tontin pinta-ala
- 2 998 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihatyöt talkoilla, konelumitöistä sopimus urakoitsijan kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on mahdollista osakasmuutostyönä ottaa autopikaoille autonlatausasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 9
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön hallituksen 5.3.2025 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset: Lukituksen uudelleen sarjoitus, pesutilojen vesieristeiden uusiminen ja LVI-laitteiden uusimisia tarpeen mukaan, asfalttipäällysteen ja sadevesikaivojen kunnostus, ulkovarastoan/jätesuojan muokkaaminen. sokkeleiden kunnostus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 yhtiössä suoritettu kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen ja apukeittiöiden lattioiden kunnostus. 2003 antennijärjestelmän peruskunnostus. 2003 varastojen ovet uusittu, 2005 ulkorakennus ja autokatos maalattu, 2006 pihan sadevesijärjestelmä uusittu, 2006 piha-alue asfaltoitu, 2008 talojen anturoihin asennettu patolevyt ja samalla vaihdettu sepelit, 2008 B-talon eteen asennettu salaojan tarkastuskaivo, 2008 B-talon salaojat huuhdeltu ja rassattu, 2009 huoneistojen väliset aidat uusittu, 2009 rakennusten salaojat puhdistettu, 2010 asuntojen sähkömittarit uusittu Fortumin toimesta etäluettaviksi, 2010 vesilaitos uusinut kiinteistön vesimittarin, 2010 hankittu kiinteistölle huoltokirja, 2010 jätevesiviemäreiden tuuletusputket korjattu ja eristetty nykymääräysten mukaan välikattotilassa, 2011 tiiliverhoukseen tehty julkisivun tuuletusraot joka kolmanteen tiilisaumaan ja B7 asuntoon yhtiö uusinut lämminvesivaraajan ja wc-pytyn, 2012 asuntojen sähkötaulun ja kiinteistön ryhmäkeskuksen kontaktorien uusiminen sekä pihaylväsvalaisimen ja ulkovalojen hämäräkytkin uusittu, 2012 asunto neljän kylpyhuoneen seinän kosteusmittaus, ei havaittu kosteutta, 2013 tehty kevyt kuntoarvio taloyhtiön putkien ja viemärien kunnosta, ei tarvetta kunnostukselle ainakaan seuraavaan 10 vuoteen. 2014 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, 2014 lv-kanaviston nuohous ja venttiilien säätö, 2015 asuntokohtaisten huippuimurien kunnostus/uusiminen (uusittu as. 3 ja 6 iv-koneen puhallinmoottori) ja sähköjärjestelmien ajanmukaistaminen, 2015 antennijärjestelmän päivitys HD-kanavia varten, 2016/2017 otsalaitojen, vesikourujen ja syöksytorvien asennus, 2018 päärakennuksen kattojen pesu ja uudelleen pinnoitus, 2018autokatoksen vesikourun ja syöksytorvien asennus, 2018 kaikkien rakennusten lahonneiden puuosien uusiminen ja maalaus, 2018 ulkorakennuksen katon kunnostus, 2020 salaojan tukkeuma as. 8 edessä on korjattu, 2021 jätekatoksen oven korjaus, 2021 postilaatikot korjattu, 2021 TV-antennivahvistimen uusiminen, 2022 huoneistojen korvausventtiilien hankinta, 2024 energiatodistuksen uusinta.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: asuntojen lämmityspattereiden uusinta tarpeen mukaan, asuntojen vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, asuntojen huippuimurien uusinta tarpeen mukaan, asuntojen lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan.