Luotsitie 6 A
70460, Kelloniemi, Kuopio
3h, k, kh/wc, vh, lasitettu parveke
35 550 € (455,77 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Irja Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
KOLMIO KELLONIEMESTÄ - VAPAUTUU KAUPASTA
Luotsitie 6:ssa, Kelloniemen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä tilava ja hyvin hoidettu kolmio. Asunto on toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät itään lasitetulta parvekkeelta, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista auringon noustessa. Vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa.
Keittiö on perinteinen ja tilava. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja häkkivarastosta.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki sijaitsee lähellä. Lisäksi hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon rauhassa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat tilavaa ja toimivaa kotia rauhallisella alueella, silti lähellä Kuopion keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luotsitie 6 A, 70460, Kelloniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- suoraan kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 550 €
- Myyntihinta
- 35 550 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,40 € / kk (4,30 € / m²), Korjausvastike 39 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 455,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteinen tilava keittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi (/uuni, sähkö), astianpesukone (Bosch), ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kuivauspatteri seinällä sekä pystykaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanttisato
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tavasti
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282500
- Tuotot
- 4220
- Tontin pinta-ala
- 7 548 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonon mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 46 kpl, lämpötolppapaikkoja 37 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 317 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Elementtisaumaus
1998 Vesikatteiden uusiminen A- ja B- portaat
1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2000 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2005 Parveke-elementtien kunnostus ja maalaus
2005 Ulkopuolisten puuosien maalaus
2009 A-F-sauna ja pesuhuone
2010 Piha-alueen peruskorjaus
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Bauer vesilaiteet käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin
2016 Huippuimurit uusittu, taajuusmuuttaja ohjauksella
2017 Ikkuna- ja ovivaihto, lukitusten uusiminen, ilmamäärien säätö
2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2020 Asuinrakennusten vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset
2021 LVV-kuntotutkimus
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 LV-järjestelmän kunnostus (kaukolämpökeskus, linjasulku- ja säätöventtilit)
2022 Ulkovaraston kunnostus ja oven uusiminen
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto
2024 VSS tiiveyskoe ja huolto
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen (2025)
Märkätilojen kuntotarkastus
LVV-järjestelmän seurantatutkimus (2026)