Luotsikatu 6 E

00160, Katajanokka, Helsinki
2h+k+kph+wc
470 000 € (5 949,37 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
857,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ilpo Aaltonen, Myyntineuvottelija, KED
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Asuntoesittely
Remonttikuntoinen, tilava kaksio arvostetussa Luotsikatu 6 taloyhtiössä Katajanokalla
Nyt myynnissä läpitalon kaksio, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi kaupunkikoti täysin oman elämäntyylisi mukaiseksi. Asunto on remonttikuntoinen mutta sen selkeä pohjaratkaisu ja tilavat, muunneltavat huoneet antavat täydellisen vapauden suunnitella juuri sinun visiostasi. Olohuone ja makuuhuone avautuvat Luotsikadun puolelle, josta avautuvat upeat kaupunkinäkymät ja kauniit vanhat rakennukset. Keittiö sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, mikä tuo tilaan valoa ja yksityisyyttä arjen askareisiin. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran ja antavat valoisan tunnelman. Sijainti Katajanokan sydämessä on vertaansa vailla. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat merelliset rantareitit, Allas Sea Pool ja Kauppatori. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat, putiikit ja kulttuuritarjonta ovat kaikki käden ulottuvilla ja julkisen raitiovaunuliikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Oihonna Bostads Ab on valmistunut vuonna 1906 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan huoneistojen kylpyhuoneet, sekä viemäri- ja vesiputkistot. Tämä varmistaa tuleville vuosille huoletonta asumista ja modernia mukavuutta. Lisätietoja remontin kustannuksista ja aikataulusta saa kohteen välittäjältä. Tämä koti yhdistää historiallista charmia, selkeän pohjaratkaisun, upeat näkymät ja ensiluokkaisen sijainnin. Remontoimalla tästä asunnosta saa modernin, käytännöllisen ja arvokkaan kaupunkikodin Helsingin merellisessä sydämessä. Harvinainen tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Ota yhteyttä! Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja sovi oma esittelyaika! MYYNTI, LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Ilpo Aaltonen P. 0400-802008 [email protected] RE/MAX Family Töölöntori
Perustiedot
Sijainti
Luotsikatu 6 E, 00160, Katajanokka, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1906
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
450 303,72 €
Velkaosuus
19 696,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 466,10 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 391,05 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 857,15 € / kk
Vesimaksu
35 € / hlö
Neliöhinta
5 949,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan huoneistojen kylpyhuoneet sekä viemäri- ja vesiputkistot. Lisätietoja remontin kustannuksista saa kohteen välittäjältä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, peili, ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kunto on tyydyttävä ja se vaatii kauttaaltaan pintaremonttia, sillä lattiat, seinät sekä katto ovat kuluneet ja kaipaavat uusimista.
Näkymät
Kaupunkimaiset läpitaloasunnon näkymät sisäpihalle ja Luotsikadulle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oihonna
Isännöitsijätoimisto
Luotsi OY
Isännöitsijän nimi
Sami Rajala
Isännöitsijän puhelin
010-2075300
Tuotot
47833.6
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Määttä Oy Kruunuvuorenkatu 9 00160 Helsinki
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.9.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Katajanokalta on sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Raitiovaunulinjat 4 ja 5 kulkevat alueen kautta, ja kävellen keskustan palveluihin pääsee muutamassa minuutissa. Lisäksi Katajanokan satamasta lähtevät Tallink Siljan laivat Tallinnaan ja Tukholmaan.
Paikallistiedot
Katajanokka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja merellisimmistä kaupunginosista, vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Alue yhdistää historiallista jugend-arkkitehtuuria ja modernia asumista ainutlaatuisessa saarimaisemassa. Katajanokka sijaitsee Helsingin keskustan itäpuolella, aivan Eteläsataman ja Kruununhaan vieressä. Saarta ympäröi meri, ja useista paikoista avautuvat upeat näkymät kaupungin siluettiin ja ulkosaaristoon. Alue on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Palvelut
Katajanokalta löytyvät monipuoliset arjen palvelut, kuten päiväkoti, koulu, ruokakauppa, kahviloita ja viihtyisiä ravintoloita. Lähistöltä löytyvät myös Uspenskin katedraali ja Presidentinlinna, jotka tuovat alueelle historiallista arvokkuutta. Rannat, puistot ja kävelyreitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja merelliseen vapaa-ajanviettoon.
Koulut
Lähialueella koulut.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
933 637,60 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSKORJAUKSET VUOSI: -Putket 1966 -Liikehuoneistojen kunnostus 1999-2000 -Pihan salaojitus ja vesieristys 2000 -B- ja C-portaiden maalauskunnostus 2004 -Lämmönjakohuoneen kunnostus 2007 -Putkiston ja sähköjen kuntotutkimus 2010 -Parvekkeiden uusiminen ja parv. ikkuna kun. 2011 -Julkisivu- ja ikkunaurakka 2015 -Vesikaton uusiminen 2018-2019 -Vesikaton maalaus takaosa 2021 -Vesikaton maalaus kadun puoli 2022 -Linjasaneerauksen esiselvitys sis. laserkeilaus 2022-2023 -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KORJAUKSET VUOSI Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2024 SUUNNITELLUT KORJAUKSET VUOSI Linjasaneerausurakan kilpailutus ja käytännön järjestelyt 2025 Linjasaneeraus 2025-2026