Luolavuorentie 50 E
20720, Luolavuori, Turku
2h+k+parveke
159 000 € (3 028,57 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja remontoitu koti korkealla puiden latvojen yllä – upeat näkymät Luolavuoreen
Tämä seitsemännen kerroksen koti hurmaa valollaan, rauhallisuudellaan ja maisemillaan. Asunto sijaitsee viihtyisällä Luolavuoren alueella, ja sen ikkunat avautuvat yli vehreiden puiden latvojen kauas kaupungin ylle. Yläpuolella ei ole asuntoa, joten asuminen on erityisen rauhallista.
Huoneisto on läpitalon, joten luonnonvalo tulvii sisään aamusta iltaan. Olohuoneesta avautuu käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä.
Asunto remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2024, jolloin kodin pinnat ja keittiö uudistettiin sisustussuunnittelijan johdolla. Tyylikäs Charmia-keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa, modernin alaspäin vetävän lieden sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta helppoa ja huoliteltua.
Lattioita elävöittää kaunis ja yhtenäinen, huolellisesti viimeistelty mosaiikkiparketti, joka tuo tiloihin lämpöä ja ajattomuutta. Tilava makuuhuone kutsuu rentoutumaan, ja sen ikkunoista avautuvat pitkät, rauhoittavat maisemat. Säilytystilaa täydentää käytännöllinen vaatehuone.
Sijainti tekee arjesta vaivatonta – lähikauppa on aivan lähellä, ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla kuin pyörälläkin. Taloyhtiön autopaikat löytyvät kätevästi talon edestä, ja Luolavuoren kaunis ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vuoden jokaisena päivänä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, harkittu remontti ja korkealta avautuvat maisemat tekevät tästä kodista todellisen helmen.
Tule paikan päälle kokemaan tunnelma – tämä koti on nähtävä paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luolavuorentie 50 E, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,23 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 225,23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 028,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kiinteä 23,6€/kk. Autopaikka 15€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Charmia-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023 putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Koko huoneiston lattia hiottu ja pintaan laitettu tyylikäs ranskalainen lakkaus vuonna 2024. Remontin yhteydessä myös seinät ja katot maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät kauas puunlatvojen yli!
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruispuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Haaristo
- Tontin pinta-ala
- 7 926,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruishuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen 20 § Vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 57, lämpötolppapaikkoja 30 kpl, tallit osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki , p. (02) 2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 612 279 €
Tehdyt remontit
Lukituksen uusinta Abloy Pulse 2022
Käyttövesiputket uusittu 2022
Märkätilat uudistettu 2022
Elementtisaumas 2018
Korkean talon siivousparvekkeiden korjaus 2018
Piha-alueen osittainen kunnostus ja asfaltin uusinta 2017
Julkisivun kuntotutkimus 2017
Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2017
Leikkikentän kunnostus 2016
Jätepisteen uusinta 2016
Julkisivun metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa 2016
Kuivaimen hankinta pesutupaan 2016
Saunojen pukuhuoneiden korjaus 2015
IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014
Kylmiöiden koneiden uusinta 2014
Autotallien kattojen uusinta 2014
Pesukoneen uusinta 2014
Lämmönvaihtimen uusinta 2011
Loppujen ikkunoiden uusinta (pl suuret erikoisikkunat) 2011
Julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus 2009
Paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtianen
lämmön säätö
2008
Huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta 2005
Osa ikkunoista uusittu 2000
Matalan talon katto uusittu 1996
Ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu 1991
Tulevat remontit
Piha: Piha-alueen valaistuksen uusinta 2027 - 2031
Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimet
Julkisivut: Talojen julkisivun uusinta 2027 - 2031
Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimet
Ikkunat ja ovet: Normaalit huoltotoimet
Katto: Korkean talon katon uusinta 2025 - 2027
Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimet
Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemärien kuvaus 2025 - 2027
Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimet
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Normaalit huoltotoimet
Hissit: Kunnon seuranta / uusinta 2027 - 2032