Luolavuorentie 46 D
20720, Luolavuori, Turku
3h, k, 2 parveketta
185 000 € (2 587,41 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Korkealla puiden latvoissa 2018 remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita!
Tämän asunnon neliöt tuntuvat olevan oikeissa paikoissa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavissa. Molemmissa makuuhuoneissa pitkä rivi kaapistoja. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta ruokaryhmä ja sohvakalusteet.
Keittiö on nykyaikainen ja vastaa hienosti tämän päivän tarpeita. Kodinkoneet ovat integroituja Siemensin laitteita. Keittiöön mahtuu myös pieni aamiaispöytä. Asunnon kylpyhuone on erinomainen, se on tilava, sinne mahtuu helposti pesutorni ja pieni ikkuna valaisee tilaa viihtyisästi.
Etelään suuntaavat ikkunat tuovat asuntoon luonnonvaloa koko päivän.
Asunnossa on kaksi aurinkoverhoin varusteltua parveketta, joihin on kulku olohuoneesta ja makuuhuoneesta.
Luolavuori on nimensä mukaisesti kallioista ja metsäistä seutua. Alueella on suosittu Luolavuoren luonnonsuojelualue, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, koiran ulkoilutukseen ja luonnossa liikkumiseen. Luolavuori sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat turvallista ja luonnonläheistä asuinaluetta, eläkeläisille ja rauhaa kaipaaville sekä ulkoilmaihmisille – metsäpolut ja ulkoilureitit ovat heti nurkan takana.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Luolavuorentie 46 D, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 165 030,95 €
- Velkaosuus
- 19 969,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,11 € / kk (3,47 € / m²), Rahoitusvastike 332,48 € / kk (4,65 € / m²), Muu vastike 1,24 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 581,83 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 587,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018. Siemens integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilanlevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksessa 2014 uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta kulku toiselle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petreliuksenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän puhelin
- 02-276 1555
- Tontin pinta-ala
- 13 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata jonotustilanteen niin salliessa Luolavuoren Huolto Oy:ltä (sähköpistokepaikka, autokatospaikka, autohallipaikka).
- Autotallit
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden korjaus, elementtisaumausten uusinta, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien sekä linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihto, lämpö- ja vesimittarien asennus -99, julkisivukorjaus, parvekelasien asennus ja eteläpuolen ikkunoiden uusinta -02, kattojen maalaus vuosina -07-09, porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus -09, leikkikentän uusinta -11, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietoverkon uusinta -13-14, lukkojen sarjoitus -14, jätepisteen parannus -15, ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 16, elementtisaumojen uusinta -17, hissien uusinta ja porraskäytävien tekeminen esteettömiksi -19-20, elementtisaumojen takuukorjaus -20, julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2022. Kaikkien talojen kattojen pinnoitus sekä yhteisen huoltoyhtiön lämmönjakohuoneen asbestipurku, vanhojen laitteiden poisto ja sähkökeskuksen uusinta 2024.
Tulevat remontit
5-vuoden suunnitelma:
-kattojen huoltomaalaukset
-patteriverkoston tasapainotus ja lämmön tuottotavan vertailu
-parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta mukaan luettuna siivousparvekkeet ulko-ovien uusinta
-saunan peruskorjaus
-salaojien uusinta ja pihan perusparannus mukaan luettuna pyöräkatoksen rakentaminen