Luodontie 515
21500, Harvaluoto, Piikkiö, Kaarina
6h + k + kph + 3 x wc + s + khh
745 000 €
230 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarinan Piikkiöön ja vielä tarkemmin Harvaluodon idylliseen ympäristöön sijoittuva hulppea omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää arjen mukavuudet ja meren rannalla asumisen!
Tämä 230 neliömetrin omakotitalo on suunniteltu tilaa ja valoa arvostavalle. Vuonna 1980 valmistunut talo on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, viimeisimpänä kylpyhuoneen ja saunan remontin vuonna 2021, mikä tuo kotiin modernia mukavuutta säilyttäen samalla alkuperäisen charmin.
Talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksesta löytyy säilytystilaa sekä pannuhuone. Keskikerroksessa on keittiö, kodinhoitohuone, kaksi makuuhuonetta, erillis wc, saunallinen kylpyhuone wc:llä, takkahuone, tilava olohuone sekä vanha uima-allastila, joka toimii tällä hetkellä tv-huoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillis wc, alkuperäiskuntoiset keittiö ja saunallinen kylpyhuone, sekä rakentamatonta ullakkotilaa.
Kodin sydämenä on avara olohuone, jonka suuret ikkunat tarjoavat upeat näkymät omalle rannalle. Olohuoneen yhteydessä lasiseinän takaa löytyy takkahuone sekä monikäyttöinen arkiolohuone, jotka luovat yhdessä tilan, jossa on helppo viihtyä ja järjestää suurempiakin juhlia. Takkahuoneesta on kulku isolle terassille, joka on osittain katettu - se jatkaa oleskelutilaa ulos luoden upean näyttämön auringonlaskuille. Tilava keittiö on päivitetty vuonna 2011 ja se tarjoaa runsaasti tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Kodinhoitohuone on remontoitu samoihin aikoihin (vuonna 2011) ja heti vierestä on kulku ulos!
Makuuhuoneita on yhteensä neljä, kaksi kummassakin asuinkerroksessa, tarjoten joustavuutta asumisjärjestelyihin. Yläkerran makuutilasta avautuu pääsy isolle parvekkeelle, josta näkymät avautuvat suoraan merelle. Tiloja on helppo muokata omiin tarkoituksiin sopivaksi ja osa yläkerran tiloista vaativatkin remonttia, jos niitä aikoo käyttää.
Tontti itsessään on suuri, 6236 neliömetriä, sisältäen upean, aidatun pihan, jossa on niin asfalttia kuin nurmikkoa, omena- ja luumupuita sekä marjapensaita ja pisteenä iin päälle oma ranta. Rantasauna ja iso laituri tuovat päiviin ripauksen luksusta. Rantasaunaa on remontoitu vuonna 2021. Lisäksi pihalta löytyy huonokuntoinen autotalli/varastorakennus sekä kota.
Sijainti Piikkiön Harvaluodossa yhdistää rauhallisen meren läheisen asumisen hyviin kulkuyhteyksiin niin Turun kuin Helsingin suuntaan. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta. Se on suunnattu niille, jotka arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä palveluita. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset unelmiesi toteuttamiseen – tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi.
Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin - olethan siis yhteydessä!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 tai [email protected]
"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!"
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin laitetaan sinunkin asuntoasiasi kuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luodontie 515, 21500, Harvaluoto, Piikkiö, Kaarina
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Muu pinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 325 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-ala tiedot on laskettu rakennusasiakirjoista ja myyjän ilmoittamista pinta-aloista. Kaikkia rakennuspapereita ei ole saatavilla, joten varmoja pinta-ala tietoja ei ole ollut mahdollista selvittää.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 745 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 160 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 239,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla kulunut noin 2 500 - 3 000 litraa öljyä vuodessa. Kiinteistövero 1 160,00 € on vuodelta 2025. Nykyisen omistajan sähkölaskut ovat olleet noin 200 - 400 euroa kuukaudessa. VOK Meri-Kaarinan jäteveden perusmaksu vuonna 2024: 105€ + (alv € / vuosi) = 130,20 € / vuosi (ts. 65,10 € / 6 kk), lainanlyhennysmaksu jätevesi: 132,40 € / vuosi (ts. 66,20 € / 6kk). Kulutusmaksut perustuvat kiinteistön käyttämän veden määrään ja poisjohdetun jäteveden määrään. VOK Meri-Kaarinan jäteveden kulutusmaksu vuonna 2024: 3,14 €/m3 (sis.alv 24%) + 10% = 3,48 €/m3 Hinnat ja kulutukset ovat nykyisen omistajan sopimusten ja käyttötottumuksen mukaisia ja näin ollen saatavat muuttua olennaisestikin. Panttikirjojen siirtokustannuksista ja lainhuudatus kuluista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kulut 138,00 € maksetaan kaupanteossa puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2011. Tässä keittiössä mahtuu kokkailemaan suurempikin porukka. Lisäksi keittiöön mahtuu arkiruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kaunis ja tilava kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Kauniissa kylpyhuoneessa sijaitsee oma erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa on myös pääoven vierustalla oma wc, joka on remontoitu vuonna 2021. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc, joka on alkuperäisessä kunnossa (tilassa ainoastaan wc-istuin on toiminnassa).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Keskikerroksen isomman makuuhuoneen vaatekaapit ja molempien keskikerran makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuonna 2021
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti, laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta on isojen aikakaudelleen tyypillisten ikkunoiden ansioista upeat näkymät rannan suuntaan. Huoneeseen mahtuu loistavasti isompikin sohvaryhmä sekä ruokapöytä. Olohuone yhdistyy mutkattomasti lasiseinän läpi myös takkahuoneeseen sekä entiseen uima-allastilaan, joka tällä hetkellä palvelee niin sanottuna arkiolohuoneena / tv-huoneena.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2011. Kodinhoitohuoneen vierestä on kulku ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, kellari, varasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Keskikerroksen sauna on remontoitu kylpyhuone remontin yhteydessä vuonna 2021.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerrassa on iso, noin 24 m2, parveke rannan suuntaan, johon kulku yläkerran isomman makuutilan kautta. Keskikerroksen takkahuoneesta kulku isolle, noin 78 m2, terassille, myöskin rannan suuntaan. Terassi on osittain katettu. Rantasaunan terassi on kokonaan katettu ja pinta-alaltaan noin 35 m2.
- Piha
- Upea iso aidattu piha, jossa omaa rantaa. Pihalla niin asfalttia, nurmikkoa kuin muita istutuksia; omenapuita ja luumupuita, puna- ja mustaherukkapensaita sekä karviaispensaita.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta ja iso laituri. Lisäksi yhteinen vesialue (Finnbyn yhteinen vesialue).
- Vesistön nimi
- Piikkiönlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa rakentamatonta ullakko tilaa, sekä huonokuntoiset keittiö ja saunallinen kylpyhuone, jotka eivät ole olleet nykyisellä omistajalla käytössä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 236 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Osuuskunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu vuonna 2014
- Katemateriaali
- Konesauma
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki noin 340 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Piikkiön terveysasema noin 5,3 km. K-Market Piikkiö noin 5,2 km. S-Market Piikkiö noin 5,7 km.
- Koulut
- Piikkiön yhtenäiskoulu noin 6,5 km. Niemenkulman koulu noin 4,6 km. Rungon koulu noin 8,4 km.
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita. Alueita voidaan osoittaa maa- ja metsätalouden lisäksi loma-asumiseen ja matkailutoiminnoille. Alueita voidaan käyttää myös harkitusti haja-asutusluonteiseen pysyvään asutukseen.
- Kuntotutkimus tehty
- 04.03.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Saunassa paneelien ja laatoituksen takaa löytynyt asbestisementtilevyä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varasto valmistunut noin vuonna 1972 pinta-alaltaan noin 80 m2 (huonokuntoinen). Rantasauna valmistunut noin vuonna 1955 pinta-alaltaan noin 21 m2 (pukuhuone + sauna). Saunaa remontoitu runsaasti vuonna 2021, jolloin on uusittu lähes kaikki sisältä, laajennettu ja katettu terassia sekä lisätty palju. Kota/huvimaja. (Rakennusvuodet ja pinta-alat otettu Asiakastiedon rakennustiedoista.)
Tehdyt remontit
Ranta ruopattu sekä lisätty hiekkaa vuonna 2011
Alakerran keittiö remontoitu vuonna 2011
Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2011
Öljypoltin uusittu vuonna 2011
Ilmalämpöpumput (2 kpl) vuonna 2012
Salaojat korjattu vuonna 2012
Markiisit uusittu vuonna 2014
Laituri rakennettu vuonna 2014
Vesikatto, rännit sekä otsalaudat uusittu vuonna 2014
Ulkoverhouksen puuosia ja ikkunapeltejä (10 kpl) uusittu vuonna 2014
Liitytty VOK Meri Kaarina Oskin verkostoon vuosina 2014-2015
Sokkelit maalattu, terassit öljytty, ulko-ovet (2 kpl) lakattuja kaiteet maalattu 2020
Piha asfaltoitu vuonna 2020
Keskikerroksen kylpyhuone sekä wc:t remontoitu vuonna 2021 (tästä asbesti kartoitus)
Keskikerroksen olohuoneen sekä isomman makuuhuoneen lattia uusittu vuonna 2021