Lundinkatu 16 C
06100, Keskusta, Porvoo
3h, keittiö, aula, tuulikaappi, vaatehuone, kph, kaksi lasitettua parveketta.
299 000 € (3 476,74 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis hissitalon 4/4 kerroksen, läpitalon kolmio kahdella lasitetulla parvekkeella
Avaran valoisa, kauniisti remontoitu 86m2 kolmio, hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa, kahdella lasitetulla parvekkeella vapain näkymin keskuspuistoon.
Sisääntulossa tuulikaappi josta tilat aukeavat tilavaan aulaan. Erillinen keittiö, josta kulku pienemmälle ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin arkiruokailuryhmä. Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa kiitettävästi säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat eripuolilla asuntoa ja niiden väliin jää tilava, jopa kolmanneksi makuutilaksi soveltuva huone joka nyt vaatehuone toiminoassa. Olohuone on erittäin tilavan avara taipuen erittäin moneen pohjaratkaisuun. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle josta esteetön näkymä Porvoon Keskuspuistoon. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä kokopuinen ja koko seinän levyinen liukuovi.
Tämä asunto on huolellisesti ja kauniisti pintaremontoitu ja taloyhtiössä on tehty juuri käyttövesiputket ja sähköt 2024.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Lundinkatu 16 C, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 274 189,42 €
- Velkaosuus
- 24 810,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 194,40 € / kk (2,40 € / os.), Korjausvastike 72,90 € / kk (0,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 607,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 476,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Putkiremontin yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkötolpallinen autopaikka 20€. Autopaikka kylmä 10€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä on kylmäkellareiden sijasta jääkaapit tarvitseville.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Porvoon Keskuspuistoon, takapiha-alueelle ilta-aurinkoon/ Lundin suuntaan. Läpitalon huoneisto, kolmeen suuntaan näkymät. Kaksi lasitettua parveketta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi ja pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Sinäpinnat maalattua ja osin tapeitoituja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia valkotammi, tammi. Kylpyhuoneessa 10x10 laatoitus, seinät kaakeloitu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista voidaan sopia erikseen.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku pihan puolelta suoraan hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Lundinkatu 16 - Bostads Ab Lundagatan 16 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Reim oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207-441761
- Tuotot
- 13906
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rakennusvuosi on 1966. Yhtiö käsittää yhden rakennuksen, jonka pinta- ala on 2.487 m2. Yhtiön välittömässä hallinnassa on yksi huoneisto pinta- alaltaan 43 m2. Asuinhuoneistoja on yhteensä 44 kpl joista 43 osakkeina osakeliikehuoneistoja on 6, joiden pinta-ala on 386,5 m2. Tontin pinta-ala on 1.850 m2, joka on yhtiön oma. Asukkaiden käyttöön on varattu tilat, kuten sauna, pesutupa, mankelihuone ja urheiluvälinesuoja, joiden yhteispinta-ala on 229 m2. Vintillä on kylmät säilytystilat. Yhtiössä on kylmäkellarin sijasta jääkaapit tarvitsijoille.
- Tontin pinta-ala
- 1 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kellariin mahdollista saada pakastin taloyhtiön lukuun., urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikkoja jonotusperiaatteella yhteensä 25kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 0
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon rakennusvalvonta Pekka Mikkola [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029 - Palovaroittimet - Talolaajakaistan palvelut (Telia) - Selvitystyö talosokkelien reunojen asfalttikorjaustarpeista ja korjaukset - Selvitystyö liikehuoneistojen ovien, ikkunoiden ja tuulikaappien uusimis- ja kunnostustarpeista - Katon kunnon tarkastus ja mahdollisesti maalaus - Kahden IV-koneen uusiminen - Patteriventtiilien ja -termostaattien uusimiset - Pihan kunnostus - Hissien kunnostaminen, mahdollinen uusiminen - Autojen latauspisteiden valmius, maalämpö / lämmön talteenotto - Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 786 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.10.2025
Tehdyt remontit
Putkiremontti 2001( käyttövesi ja viemäriputket), julkisivu korjattu 2008, Porrashuoneiden kunnostus 2011, talonmiehen asunto remontoitu kauttaaltaan 2013, B-C portaiden sisäpihan kouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys 2013, katon A-B portaiden osalta lape maalattu 2013, lukostot uusittu 2016, pohja- ja pystyviemärit huuhdeltu 2017, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään 2017, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019, porrastasanteiden alatasot ja kuivaushuoneen lattia pinnoitettu 2019, sähkönousut ja keskukset uusittu, liesille viety 3- vaihe johdotus 2022, kylmäkellari poistettu käytöstä, tilalle hankittu jääkaapit tarvitseville 2022, vesivahingosta johtuen talonmiehen asunto remontoitu lähes kokonaan vesib´vahingon seurauksesta 2023, vesivahingosta johtuen LH6, LH5 ja osa LH4 kunnostettu 2023-2024.
Käyttövesiputkien uusinta 2024, katon kunnon tarkastus, hissien kunnostaminen, mahdollinen uusiminen, autojen latauspisteiden valmius, maalämpö/ LTO, pihan asfaltointi otettu puheeksi.
Liikehuoneistojen ovien vaihto.