Lumparlankatu 7 E
21200, Raisio
4h+k+kph
139 000 € (1 616,28 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Raision sydämestä – valoisa ja tilava 86 neliön asunto, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeesi. Tämä ihastuttava koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta tunnelmasta ja luonnonvalosta, joka tulvii sisään suurista ikkunoista.
Asunto on osa Asunto Oy Raision Martin yhteisöä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja monipuolisista palveluistaan. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä kerhohuone, jotka tuovat lisäarvoa jokapäiväiseen elämään.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin kaupungin keskustankin palvelut. Lisäksi alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet, olitpa liikkeellä bussilla, autolla tai pyörällä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Sen tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoavat loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Asunnon hyvä kunto ja viime vuosien aikana tehdyt remontit, kuten kylpyhuoneiden uusiminen ja maalämmön asennus, takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Asunto Oy Raision Martti on panostanut myös energiatehokkuuteen ja ympäristön huomioon ottamiseen, mikä näkyy muun muassa maalämmön käytössä ja koneellisessa poistossa. Tulevaisuuden suunnitelmissa on julkisivusaneeraus, joka tulee entisestään parantamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskeisellä sijainnilla Raisiossa, yhteisössä, joka huokuu lämpöä ja yhteisöllisyyttä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
0503489125
[email protected]
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 7 E, 21200, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 95 742,47 €
- Velkaosuus
- 43 257,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 473 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 868,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 616,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistojen kylmä- ja lämminvesilaskutus tapahtuu mittarilukemien mukaan ja laskutetaan 3 kuukauden välein. Autopaikka 10,00 € / kk, katospaikka 20,00 € / kk, varastovuokra 86,50 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Martti
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Tuotot
- 5478
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat koostuu pääomalainasta Pov - 5 Linjasaneeraus, 340 540,47 € laina päättyy 31.12.2038 ja 555 773,35 €, laina päättyy 30.06.2039, sekä hoitolainasta 167 142,80 €, laina päättyy 31.12.2033. Lisäksi yhtiöllä luotollinen tili määrältään 60 000 €, josta käytetty 29 627,63 € per. 31.12.2024.
- Tontin pinta-ala
- 4 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki, kaavoitus, https://raisio.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-ja-maankaytto/asemakaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 504 569,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Huonokuntoiset kylpyhuoneet uusittu. Vesijohdot uusittu. Ilmanvaihtokoneet uusittu. Sähkö- ja dataverkko päivitetty.
2019 Maalämpö asennettu.
2018-2019 Viemärit sukitettu.
2012 7-talon pohjaviemärilinjan korjaus.
2007-2008 Porraskäytävät saneerattu.
Ikkunat ja parvekkeiden ovet. 7- ja 9-talon katot. Lämmönsiirtimet.
Tulevat remontit
Korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Saneerauksen tarve.
Parvekkeet: Julkisivusaneerauksen yhteydessä.
Piha: Julkisivusaneerauksen yhteydessä.
Seuraava iso saneeraus on julkisivu saneeraus tarkoitus aloittaa, kun linjastosaneerauksen lainarasite laskee. Arviolta 2026-2028.