Lumparlankatu 1 A
21200, Varppeenseutu, Raisio
4h+k
138 000 € (1 604,65 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara 86 m²:n perheasunto sijaitsee Raision Varppeenseudulla, Lumparlankadulla. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa näkymät kauas ja oman rauhan. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa suuremmallekin perheelle. Parveke on lasitettu.
Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen ja tilaa ruokapöydälle. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille.
Asunto Oy Raision Kalervo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto ja LVIS-saneeraus.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja korkeakoulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Lisäksi pyöräilyreitit ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Raision keskustan tuntumassa!
Tiedustelut
Minna Urpo LKV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 1 A, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Raision Kalervo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun seudun kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403522463
- Tontin pinta-ala
- 13 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (Yhtiökokous 27.3.2025 päätti poistaa kylmäkellarit käytöstä ), askarteluhuone, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikkoja 52 kpl ja pihan tolppapaikkoja 20 kpl. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 52
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki Yhtiökokous 13.11.2024 myönsi hallitukselle valtuudet hakea kaavamuutosta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 134 547 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 ikkunat ja seinäpellit
2000 kattojen korjaus
2004 parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet
2012 autokatosten saneeraus
2017 hissien korikaapeleiden uusinta
2019 maalämpö + LTO sekä häkkivarastojen uusinta
2018-2020 LVIS-saneeraus ( Perinteinen).
LVIS-saneeraus sisälsi mm.seuraavat työt; vesijohtojen uusiminen, viemärien uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvat sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottavaksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto).
2024 vesikattojen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut - Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen, sokkelien paikkakorjaukset ja huoltomaalaus
Parvekkeet - Seuranta
Huoneistojen kerrosovien uusinta
Hissit - Seuranta
Lukitusjärjestelmä - Uusiminen
Muut - Palovaroittimet
Parvekkeet: Seuranta ikkunat ja ulko-ovet.