Lumouksentie 9 A
13100, Visamäki, Hämeenlinna
2h + k + kph + parveke
69 000 € (1 468,09 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kivitalon parvekkeellinen kaksio Visamäessä
Etsitkö kotia Hämeenlinnan rauhalliselta ja viihtyisältä Visamäen alueelta? Tämä 47 m²:n kerrostaloasunto toisessa kerroksessa tarjoaa loistavat puitteet. Talo on vuodelta 1958 ja rakennettu aikanaan Hattelman sairaalan henkilökunnan asunnoiksi. Koko kiinteistö on saneerattu 2005.
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä valoisa ja siistikuntoinen koti käsittää kaksi huonetta ja yhden makuuhuoneen, joten tilaa elämiseen löytyy mukavasti. Iso eteinen ja pieni kiva parveke. Ihanat ikkunalaudat ja tunnelma.
HAMK:n pääkampus ja Innopark sijaitsevat Visamäessä. Hyvät bussiyhteydet keskustaan. Lähin ruokakauppa, K-market, sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja kauppakeskus Goodman, K-Citymarket Keinusaari ja keskusta noin kahden kilometrin päässä. Hattelmalan päiväkoti on erittäin lähellä. Omalla autolla pääset kätevästi Tre-Hml moottoritielle ja tielle 10. Uimaranta Vanajalla on noin 200 m päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, viihtyisät tilat ja kaunis ympäristö - tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän ihastuttavaan kotiin! Tämä asunto sopii mainiosti myös sijoittajalle.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai [email protected]
Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!Perustiedot
- Sijainti
- Lumouksentie 9 A, 13100, Visamäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu huhti-toukokuulla 2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asuinalueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vanha Lapio
- Isännöitsijätoimisto
- Linnan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Helminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 625 1631
- Tontin pinta-ala
- 3 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki Timo Haapasalmi 040-615 3202 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla E12 moottoritielle Helsingin ja Tampereen suuntaan sekä 10-tielle Turku-Lahti.
- Paikallistiedot
- Visamäessä on entinen Hattelmalan sairaalarakennus, joka on nykyisin pääosin HAMK:in käytössä. Pientaloaluetta ja vanhoja sairaala-alueen rakennuksia. Innoparkissa on paljon erilaisia yrityksiä.
- Palvelut
- K-market Visamäki n. 800 m. Kauppakeskus Goodman n. 2,3 km. K-Citymarket Keinusaari n. 2,2 km.
- Koulut
- Seminaarin alakoulu noin 3 km. Miemalan alakoulu noin 3,4 km. Kaurialan yläaste noin 3,5 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 339 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistö on peruskorjattu 2005.
Porraskäytävä ikkunoiden ja tuuletusovien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Pihan pinnoituksen korjaus. Pihaan ajon korjaus tonttijohdon uusimisen yhteydessä routimisongelman korjaamiseksi. Porraskäytävän seinien maalaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteritermostaattien uusinta KL-alajakokeskuksen uusinta/vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys. Tonttijohdon uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu. Sähköautojen latausinfra selvitys. Huoneistokohtaiset palovaraoittimet.