Lumikonkuja 2 As 2
24100, Pahkavuori, Salo
1h, avokeittiö, ph/wc, vh, s, et
85 000 € (2 328,77 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen saunallinen yksiö 36,5 m2 hyvällä sijainnilla Pahkavuoresta vain 1,4 km torilta. Valmistumisvuosi 2000. Hissitalon pohjakerros. Tilava lasitettu parveke urheilupuiston suuntaan. Asunto sopii mainiosti myös liikuntarajoitteiselle.
Edullinen hoitovastike 153,12 e/kk. Taloyhtiössä kaukolämpö, oma tontti sekä valokuitu. Taloyhtiö on velaton ja taloyhtiön maksuvalmius oli hyvä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannustoimenpiteet: Hissin hydrauliikka korjattu 2007, parvekkeiden saumavuodot korjattu 2008, katto tarkastettu ja vialliset kohdat korjattu 2009, kaukolämmön säädin uusittu 2009, koodilukko ulko-oveen 2016, kylpyhuoneiden nurkkasilikonit tarkastettiin ja uusittiin tarvittaessa 2017, käyttöveden venttiili ja moottori uusittu 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018, katto tarkastettu 2019, 2020, 2021 ja 2022, lämmönvaihtimet uusittu 2023, vesijohtosaneeraus 2023, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2023 sekä parvekelasitusten huolto 2025.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus on irtisanomisaika 6 kk. Näytöt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikonkuja 2 As 2, 24100, Pahkavuori, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna, ostajan irtisanoessa vuokrasopimus on irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 79 577,57 €
- Velkaosuus
- 5 422,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,12 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 110,06 € / kk (0,35 € / os.), Muu vastike 9,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 273,13 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = KTV-maksu 9,95 e/kk. Lisäksi jätteen perusmaksu 27 e/vuosi.
- Autopaikkamaksu
- 3,75 € / kk
- Neliöhinta
- 2 328,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Lumikonkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Immo Toivonen
- Isännöitsijän nimi
- Immo Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 353 6473
- Tontin pinta-ala
- 1 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2035
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Parvekelasitusten huolto ja säätö 2007, hissin hydrauliikka korjattu sekä konehuone maalattu osittain 2007, kiinteistöhälytysjärjestelmän hälytyksen siirto 2007, parvekkeiden saumavuodot korjattu 2008, katto tarkastettu ja vialliset kohdat korjattu 2009, kaukolämmön säädin uusittu 2009, asuntojen pistorasioiden tiivistys 2009, kuituvalmius talon alakertaan 2010, antennivahvistus uusittu 2011, vaihdettu etuoven ovipumppu 2013, kottaraisenpöntöt pellitetty 2013, maalattu jätekatos ja talon ruskeat puuosat 2013, korjattu liukumäen sivureunat 2014, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu vaihdettu uuteen 2014, vaihdettu kaukolämmön ulkolämpötilan tunnistin 2014, maalattu taloyhtiö aita, keinu ja liukumäki 2015, wc-venttiilit uusittu 2016, koodilukko ulko-oveen 2016, kylpyhuoneiden nurkkasilikonit tarkastettiin ja uusittiin tarvittaessa 2017, käyttöveden venttiili ja moottori uusittu 2018, parkkipaikkojen maalaus 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö oikeisiin arvoihin 2018, valokuituliittymä joka huoneistoon 2018, sähköisten palovaroittimien asennus 2020, katto tarkastettu 2019, 2020, 2021 ja 2022, lämmönvaihtimet uusittu 2023, vesikaton PTS-kartoitus 2024, vesijohtosaneeraus 2023, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2023 sekä parvekelasitusten huolto 2025
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Julkisivujen betonisaumat, katon uusiminen, parvekkeiden, kattojen ja betoniseinien maalaus sekä parvekkeiden puukattojen ja räystäiden maalaus