Lukonojankatu 8 B
33710, Lukonmäki, Tampere
5h, k, 2x wc, wc/suihku, kph, s, pkh, at, ak, tek.tila, vh, khh, terassi, parveke
565 000 €
188 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jykevä Lammikivitalo keskeisellä sijainnilla – erinomainen varustelu ja toimiva pohjaratkaisu!
Tämä upea ja laadukkaasti rakennettu Lammikivitalo on valmistunut vuonna 2014. Talo on ollut koko ajan hyvässä ylläpidossa eikä vaadi remontteja. Pintamateriaalit on valittu huolella kestämään sekä aikaa että kulutusta.
Tilaa on runsaasti: neljä suurta makuuhuonetta tarjoavat väljät ja käytännölliset tilat isonkin perheen arkeen. Kaikissa huoneissa on selkeä, toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti valoa. Erityisenä lisänä on lämmin kahden auton autotalli, josta on suora käynti alakerran eteiseen.
Alakerta / kellarikerros
Kahden auton lämmin autotalli, varastotiloja, takkahuone, pesuhuone, sauna ja wc.
Keskikerros
Makuuhuone, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, wc sekä terassit.
Yläkerta
Kolme makuuhuonetta, aula, vaatehuone (walk-in-closet), wc suihkulla ja parveke.
Tämä koti sopii erinomaisesti kiireisen perheen arkeen. Piha on helppohoitoinen, ja sijainti takaa nopeat yhteydet niin töihin, kouluun kuin harrastuksiinkin. Raitikkapysäkille on matkaa noin 500 metriä.
Keskeiset ominaisuudet:
+ Kaukolämpö
+ Kivitalo
+ Oma tontti
+ 4 makuuhuonetta
+ Kahden auton lämmin autotalli
Jos kiinnostuit tästä kodista, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lukonojankatu 8 B, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 254 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 205 m2, kerrosala (250 mm) 193 m2 ja huoneistoala 171 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto, autotalli ja takkahuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2014
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 11-1450-R myönnetty 28.12.2011, käyttöönottokatselmus pidetty 02.12.2014. Loppukatselmus pidetty 10.02.2016.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Esim 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 005,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämpö: Kokonaiskulutus ajalla 1.1.-30.9.2025: 16,685 MWh / 1 850,14 €. Kiinteistövero 1238 € / 2025 Sähkönkulutus arvio noin 5000-6000 kWh/v. Kiinteistöllä ei ole valokuituliittymää. Alueella Valokuitusen valokuituverkko. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella toimiva ja siisti keittiö, jossa hyvänkokoinen saareke jakamassa tiloja. Keittiössä myös hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Käynti myös terassille. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Todella tilava kylpyhuone, jossa on siistit laattapinnat sekä yhteydessä myös erillinen wc. Varustus: 2x suihku ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Jokaisessa kerroksessa wc, eli yhteensä kolme wc:tä joista yhden wc:n yhteydessä myös suihku. Yläkerta: wc-istuin, suihku, allaskaappi, peili, kaapisto ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Keskikerroksen: wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja keskikerroksessa yksi makuuhuone. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on myös tilava walk-in-closet. Lattiapinnat parkettia osin laattaa, seinäpinnat maalattu, osin tapetoitu ja tiili.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti myös takapihalle. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu, osin tapetoitu ja tiili.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa hyvät säilytystilat. Varustus: pesukoneliitäntä, vesipiste, lattiakaivo pesupisteellä, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, autotalli ja autokatos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot autotalli ja autokatos.
- Saunan kuvaus
- Todella tyylikäs sauna jossa sähkökiuas sekä puukiuas. Puukiukaan tulipesä on takkahuoneen puolella. Kiinteä vesipiste. Varustus: lauteet, sähkökiuas, puukiuas, integroitu kiulu vesipisteellä ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Hallinnanjakosopimuksen mukainen tontin pinta-ala on noin 400 m2. Se voi olla todellisuudessa ilmoitettua pienempi tai suurempi. Tontin kokonaispinta-ala on 1035 m2.
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 210+50 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 205 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa. B2013, E-luku: 106
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.