Lukonmäenkatu 3 A
33710, Lukonmäki, Tampere
3h+k+kph+vh+s+las.p
139 000 € (1 841,06 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 75,5 m²:n kolmioon, joka sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Tilava erillinen keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja, ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä perheen yhteisiä hetkiä varten. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asunnosta löytyy oma sauna, vaatehuone sekä kaapistoja – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Kodin pinnat ja tilat tarjoavat erinomaisen pohjan oman näköisen kodin luomiseen, olipa kyseessä pieni perhe, pariskunta tai ikääntyneempi asukas.
Taloyhtiö on vuonna 1991 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina: vesikatto, ikkunat, parvekkeet ja ulko-ovet on uusittu, julkisivujen ulkopuoliset saumaukset kunnostettu ja parvekkeet remontoitu. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu iloq-lukitusjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta ja helppoutta arkeen.
Asukkaille on tarjolla autopaikkoja, joista kaikissa on sähköauton latausmahdollisuus – ajankohtainen ja arvostettu etu nykypäivän asumisessa. Taloyhtiön yleisilme on siisti ja viihtyisä, ja sen ylläpidosta on pidetty hyvää huolta.
Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella, jossa arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Bussipysäkki on aivan talon edessä, ja raitiovaunupysäkille on matkaa vain vajaa kilometri, joten liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.
Lähialueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – lenkkipolut, puistot ja liikuntapaikat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myös päivittäispalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin pariskunnille ja yksinasuville.
Tämä koti yhdistää tilavan ja toimivan asunnon, hyvin hoidetun taloyhtiön sekä erinomaisen sijainnin – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lukonmäenkatu 3 A, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 102 435,07 €
- Velkaosuus
- 36 564,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,59 € / kk (0,22 € / os.), Rahoitusvastike 265,14 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 587,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 841,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataus 15snt/kwh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjanpoika
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Eero Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7526
- Tuotot
- 3014
- Tontin pinta-ala
- 3 892 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Osoite: Kokkolankatu 4, 33300 Tampere Puhelinnumero: 03 31423400
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 143
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- eParking hallinnoi yhtiön autopaikkoja. 4.11 tilanteen mukaan autopaikkoja vapaana. Sähköauton lataus 15snt/kwh.
- Autotallit
- 0
- Autokatokset
- 0
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Autohallipaikat
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki: Frenckellinaukio 2 B 33100, Tampere PL 487, 33101 041 7308168 [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 319 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
-Poistoilmakanaviston ja kojeiden puhdistus 2017
-Myrskyvahingon aiheuttamana uusittiin C ja D portaan kiinteistön huopakate ja vedenpoistojärjestelmä. (ei parvekeosuuksia) 2017
-Avain- ja lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2021
-A ja B portaan kiinteistön vesikatteen uusiminen, ulkopuolisten saumauksien uusiminen 2021
-Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden sekä kaidelasitusjärjestelmän uusiminen 2021 -2022
-Poistopuhaltimien ohjauksen uusiminen, nuohous, mittaus säätö 2022
-A- B talon kulkuportaiden uusiminen autopaikoille 2022
-Autopaikat 30 kpl 11kW + 2* 3,6 kW Esähköautojen latauspisteet 2022
-Molok Syväkeräysastiat 2022
-Porrashuoneiden huoltomaalaukset, äänieristelevyjen ja valaisimien uusiminen 2022
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen,lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja
patteriverkoston säätö 2022
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan ei ole.