Lukkarintie 2 E
04310, Kirkonkylä, Tuusula
3h, k, rt, s, kph, var.
209 000 € (2 612,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä erillistalo rauhallisella asuinalueella etsii uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja kodikas erillistalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Tuusulan Kirkonkylässä. Asunto Oy Tuusulanhoviin kuuluva talo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Omakotitalomaista asumista ja taloyhtiön hyödyt!
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat hyvin suunniteltuja. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on tarvittaessa mahdollista muodostaa ikkunallinen makuuhuone tai työtila. Keittiö on vaaleasävyinen ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Sauna ja tilava terassi tuovat mukavuutta arkeen.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Helteisinä kesinä on ilmalämpöpumppu viilentämässä.
Sijainti on perheystävällinen, sillä päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyrylän keskustan palvelut löytyvät vain kilometrin päästä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Bussilla pääset kätevästi Keravan juna-asemalle ja siitä nopeasti pääkaupunkiseudulle. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Tuusulanjärvi upeine kulttuurinähtävyyksineen ja ulkoilumahdollisuuksineen on vertaansa vailla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.
Lisätiedot ja esittelyt: [email protected] tai 0400 424050.
Varaathan oman esittelyaikasi!
Onko nykyisen kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarintie 2 E, 04310, Kirkonkylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupasta / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,56 € / kk (11,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,56 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 612,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 e/kk, autopaikka lämmin 12 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallisessa vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava suojaisa terassialue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Vaulonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488369
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön asuinhuoneistoihin ja osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakenteisiin ja varusteisiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajilla. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Vastuu laitteesta ja sen kunnossapidosta on kokonaisuudessaan osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 13 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osa huoltotehtävistä (käytävien auraus, hiekoitus) kuuluu asukkaille.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön huoltorakennus: - varastossa olevia työkaluja asukkaat saa käyttää taloyhtiön tontilla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Hyrylän keskustan palvelut n. 1 km. Keravan palvelut n. 4,5 km. Järvenpään palvelut n. 8 km.
- Koulut
- Tuusulanjärven koulu n. 1,5 km. Tuusulan lukio ja kulttuurikeskus Monio n. 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön ohjeistuksen mukaan jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka. Lisäpaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 26 kpl, kylmiä 14, joista 4 vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 405 436 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet
2024 Jätevesikaivoja (jätevesiputkiston kokoojakaivoja) uusittu
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Leikkivälineiden uusiminen
2020 Parkkialueen laajennus, 8 uutta paikkaa
2018 Autosähköpistokkeiden uusiminen, hybridiautojen latausvaraus
2018 Varastorakennuksen salaojajärjestelmän ja perusvesipumppaamon rakentaminen
2016-2017 Kattojen uusiminen ja kattovesien ohjauksen rakentaminen
2013 Jätevesiviemärin ja pohjaviemärin painehuuhtelu ja osittainen kuvaus
2013 Kaksi viemärikaivoa uusittu
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2011 Ilmanvaihdon nuohous
2010 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2010 Kuntoarvio teetetty keväällä
2010 Uusittu TV-keskus ja yksi antenni
2009 Kattotutkimus syksyllä
2008 Nuohous
2008 Syväkeräysastiat Molok
2006 Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesiverkoston perussäätö
2004 Kaukolämpöön liittyminen
2002-2006 Julkisivujen maalaustyöt
1997 Piha-asfaltoinnin osittainen uusinta tontilla, puhelinkaapeloinnin, tv-kaapeloinnin ja keskuksen uusinta, lämmönjakohuoneen putkieristeiden ja lämmönsäätimen uusinta, lämpö- ja vesijohtoputkien uusinta tontilla ja osin asunnoissa.
1996 Salaojakaivojen lisäys
Tulevat remontit
Piha: Seinän vierustasta kaivetaan humusmaa pois ja tilalle asennetaan sepeli, jolla ohjataan pintavedet pois. Rajaojan kunnostus. Ulkovarusteet huolletaan ja kunnostetaan.
Perustukset ja runko, ikkunat ja ulko-ovet, katto, yleiset tilat, sähkö- ja tietojärjestelmä: Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Julkisivut: Talojen ulkopuoliset rakenteet tarkastetaan ja maalataan sekä ulkoverhous uusitaan tarpeen mukaan.
Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden uusiminen tarpeen mukaan.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemärin ja pohjaviemärin painehuuhtelu ja osittainen kuvaus (tehty 2013). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (tehty 2014). Tarvittavien salaojien korjaus. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Putkiston kuntotutkimus (tehty 2023).
Ilmanvaihto: Liesituulettimen suodattimen pesu ainakin kerran vuodessa. Muiden ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja imurointi tarpeen mukaan.
Ulkorakennelmat: Autokatosten korjaus tarpeen mukaan.
KÄYNNISTETTÄVIEN TOIMENPITEIDEN SUUNNITTELUSTA, TOTEUTUKSESTA JA RAHOITUKSESTA PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA ERIKSEEN.