Lukionahde 5 C
02710, Viherlaakso, Espoo
3h+k+kh+parv
189 000 € (3 073,17 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä juuri remontoitu huoneisto sijaitsee rauhallisella Viherlaakson alueella Espoossa.
Putkiremontoidussa Asunto Oy Viherkallion yhtiössä oleva asunto tarjoaa toimivan kodin, jossa on tilava olohuone yhdistettynä moderniin keittiöön. Keittiö on varustettu käyttämättömillä Boschin integroiduilla kodinkoneilla, joten takuut ovat vielä pitkään voimassa. Molemmista makuuhuoneista löytyy tilava vaatehuone ja kylpyhuone on myös juuri remontoitu.
Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja siinä on länteen suuntautuva lasitettu parveke. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Rakennus on hyvin hoidettu ja viime vuosien aikana on tehty useita kunnostuksia.
Viherlaakso on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän ansiosta. Alueelta löytyy myös hyvät peruspalvelut ja kulkuyhteydet. Lippajärven uimarannalle on vain muutaman sadan metrin kävelymatka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Lukionahde 5 C, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 178 320,36 €
- Velkaosuus
- 10 679,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307 € / kk (4,99 € / m²), Rahoitusvastike 239 € / kk (3,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 073,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikkavuokra 16€/kk, autotallipaikka 56 €/kk, saunamaksu 15 €/kk Hallituksella on valtuus yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hypo-lainoja voi maksaa koska tahansa ilman pankin kuluja, Nordean lainan voi maksaa ilman pankin kuluja (400€) seuraavan kerran 26.6.2025. Lainalaskun luomisesta perimme 50,20€/laina oheisen hinnaston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu talous- ja säilytyskomerotilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Saisong
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 949002
- Tuotot
- 9687.23
- Tontin pinta-ala
- 7 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan lämpö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 078 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.05.2025
Tehdyt remontit
Kaukolämpölaitteiston uusinta 2023
Tuloilmaventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneeseen. 2023
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2022
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien - termostaattien uusinta 2021
Kattorännien pinnoitus 2021
Pyykinkuivaustelineen uusinta 2020
Ulkorappusten kunnostus 2020
Roskakatoksen kunnostus osittain 2020
Pihakalusteiden uusinta 2019
Kattoturvatuotteiden asennus 2019
IV-hormien nuohous 2018
Parveke- ja julkisivuremontti osittain 2018
Vesikaton paikkakorjaus ja myrskypeltien asennus 2018
Kylmäkellarijärjestely 2016
DNA-Welho kiinteistön laajakaista 2015
Saunaosaston korjaus 2014
Lukkojen uudelleen sarjoitus 2011
Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2011
Kuivaushuoneen uusiminen 2011
LVI-peruskorjaus 2010
Viemäreiden pinnoitus 2009
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008
Katon maalaus 2008
Kylmäkellareiden kunnostus A- ja C-portaat 2007
Antenniverkon kunnostus + koko talo HTV-verkkoon 2005
Autopaikkojen sähköistys 2004
Vesi- ja viemäriliityntäjohdot 2003
Ikkunoiden uusiminen 2002
Lämmönvaihdin 2002
Tulevat remontit
Katon vaakasauman korjaus vuodon takia sekä vesikourujen lämmityskaaapelien korjaus/uusinta 2024
Palovaroittimien varmistus uuden pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 ennen 31.12.2025
Loppujen 20 kylpyhuoneen saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025
Asunto- ja kiinteistösähköjen uusimisen suunnittelu 2025
Pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen/maanpintojen muotoilu 2026
Porrashuoneiden kunnostus 2026
Asunto- ja kiinteistösähköjen uusinta 2026
Katon uusiminen 2027