Lukinkatu 37
33580, Leinola, Tampere
4 h, k, vh, wc, kph, s, ph
169 000 €
84 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava omakotitalo Tampereen Leinolan rauhallisella asuinalueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä viihtyisä, vuonna 1967 valmistunut talo tarjoaa mukavan ja toimivan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Talon 84 neliön asuintilat ovat yhdessä tasossa, lukuun ottamatta kellarin kattilahuonetta ja varastotiloja. Asunto on käynyt läpi jo valtavasti isoja remontteja vuonna 2018, jolloin on muun muassa uusittu salaojat ja asennettu patolevyt, tehty täydellinen putkiremontti ja uusittu samalla osa viemäreistä, remontoitu wc, kylpyhuone ja keittiö, vaihdettu ulko-ovet ja uusittu lattia eristevilloineen.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Olohuoneen tunnelmallinen avotakka tuo viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on remontin yhteydessä varusteltu käytännöllisesti ja siellä on muun muassa erillisuuni ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja kodin tunnelmallisessa saunassa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.
Asuinrakennuksen yhteydessä on liiteri, joka tarjoaa säilytystilaa esimerkiksi polttopuille. Tontin 667 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin, sillä tontilla on myös leikkimökki.
Leinolan alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheille. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen!Perustiedot
- Sijainti
- Lukinkatu 37, 33580, Leinola, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala (84 m²) on rakennuspiirustusten mukaan, ja 3D-kuvantamisen kautta arvioitu, asuinrakennuksen pinta-ala, johon on laskettu kaikki asuintilat. Muut tilat käsittävät autotallin (n. 16 m²), varaston/liiterin (n. 4 m²) ja kellaritilan (n. 10 m²), yhteensä n. 30 m². Rakennusala alkuperäisten piirustusten mukaan on 143,20 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 240 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 13 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 5 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 156,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 011,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskulutus laskettu öljymäärällä 2 300 l/v ja öljyn hinnan ollessa 1,25 €/l. Jätehuolto tyhjennysvälien mukaan. Kertamaksu on n. 10 €. Hulevesimaksu Tampereen kaupungin hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 667 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 469,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2066
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Keittiön ja pesuhuoneen viemärit on uusittu. Muut viemärit on kuvattu ja olleet kunnossa, raporttia ei ole.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä (-06 uusittu)
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Suurin sallittu kerrosala tontilla on 180 m². Korttelin suurin sallittu kerrosala on 1 300 m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Omistaja toimittaa sen kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 01.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennuksen yhteydessä myös liiteri.