Luhtimäki 3 G
01660, Varisto, Vantaa
3h,k,kph,s,erill.wc,p,ter,var.
145 000 € (1 746,99 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä loistavapohjainen rivitalokolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Varistossa.
Hyvin pidetyn huoneiston olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja pensasaidatulle takapihalle.
2-tasoisen kodin autopaikka, tilava ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, kaksi vessaa sekä reilunkoinen takapiha lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä.
Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla eli lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Alueen vehreä luonto tarjoaa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Tähän lämminhenkiseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtimäki 3 G, 01660, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 101 014 €
- Velkaosuus
- 43 986 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477,25 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 560,07 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 037,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 746,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- Erillinen WC
- Peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti ulos terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliselle pientaloalueelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä ja hyvänkoinen piha ja terassi länteen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varistonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Huusko
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1027
- Tontin pinta-ala
- 8 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Supermarket Herkkupähkinä n. 950 m, K-Market Tapuli n. 900 m, Alepa Rajatorppa n. 1,7 km, Lidl n. 2 km.
- Koulut
- Peruskoulut: Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja alakoulu n. 550 m, Rajatorpan Koulu n. 1,7 km. Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1,8 km, Vaskivuoren Lukio n. 2 km.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 595 938 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Kattohuopa uusittu.
2001 Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi.
2002-2003 Ulkoseinät maalattu.
2003 Lämmönvaihdin uusittu.
2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu.
2005 Vesikattojen kuntotutkimus.
2009 Jätekatos uusittu.
2011 Asfaltointi uusittu.
2013-14 ja 2017-18 Ulkoseinien lautojen uusiminen tehty.
2016 D3, E1 ja E2 pihaovet uusittu ja taloyhtiön kuntoselvitys.
2017 Alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus, Raktek.
2018 Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit.
2018 Viemärikuvaus.
2018-2019 Alapohjien eristys (lisäselvitys isännöitsijältä).
2019 Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen.
2020 A-talon alapohjaremontti.
2022 E-talon kattosaneeraus.
2022 Alapohja- ja vesienohjaus-urakka.
2023 Pihan kunnostus. Kapillaaripuhallus.
2023 Huoneistojen C3, C6, F1 ja F2 märkätilasaneeraus. Viemärien huuhtelu ja kuvaus.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja arvioitu ajoitus:
2024 Suunniteltu Lukkojen vaihto.
2024 Suunniteltu Valokuituyhteyden rakentaminen.
2026 Suunniteltu Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2028 Suunniteltu Katto- ja ränniremontti.
2030 Suunniteltu Sähköautoinfran rakentaminen.