Luhtikatu 3 A
15500, Liipola, Lahti
3-4h,k,kph,vh,p
105 000 € (1 105,26 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lähes huippuasunto! Hissitalon 4/5 krs asunnosta hienot näkymät kauas, hyppyrimäet ja kaupungintalokin näkyy. Omaksi kodiksi mittavasti remontoitu 2007-2009, toimivuutta lisätty mm. yhdistämällä erilliset pesuhuone- ja wc-tilat yhtenäiseksi kylpyhuoneeksi.
Tällä hetkellä yhtenäisenä tilana olohuone-ruokailutila, väliseinällä saat tarvittaessa lisämakuuhuoneen tai työhuoneen.
Omatonttinen iso yhtiö, jossa remontit tehty oikea-aikaisesti, mm. 2022 valmistunut lvis-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuoneet saneerattu, sähköistykset uusittu ja mm. antennijärjestelmä uusittu valokuiduksi. Pidetyssä yhtiössä asukkaiden käytössä jopa uima-allasosasto.
Tervetuloa siis valmiiseen kotiin, alueen parhaimmistoon kuuluvassa yhtiössä, rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin aivan palveluiden äärelle, vain mäki alas ja olet jo Launeen marketeilla
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtikatu 3 A, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 76 577,71 €
- Velkaosuus
- 28 422,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,40 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 210,25 € / kk (0,25 € / os.), Korjausvastike 42,05 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 588,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,50 € / kk
- Saunamaksu
- 17,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 105,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan n.4kk välein kylmävesi 5,-/m3, lämminvesi 10,-/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö koneineen remontoitu 2008
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuonesaneeraus 2020 taloyhtiön Lvis yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- läpitalon pohjoinen-etelä piha- ja luontomaisemin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- tammiparketti, laminaatti, eteinen ja kylpyhuone laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liipolankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 18 978 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Palvelut
- Launeen marketit, apteekit jne n.900m
- Koulut
- Lähteen koulu monitoimitalo Onni n.650m
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 866 800 €
Tehdyt remontit
2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen, sähköautojen latauspaikat ja 5 kpl autopistokepaikkoja lisää, 2023 lämmitysenergian optimointijärjestelmä, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, 2023-2021 yleisten tilojen huoltomaalaus, hissikorien maalaus, 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu, autopaikkojen 35-60 syöttökaapelin uusiminen, julkisivun pesu I ja III talot, kylmäkomeroventtiilit, 2020 E rapun saunaosaston saneeraus, julkisivun pesu II talo, iv-puhdistus ja säätö, 2020-2019 palosaneeraus C,D ja E-raput, linjasaneeraus;kylpyhuoneet, viemärien uusiminen, pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskuksen uusiminen, antennijärjestelmä, 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus, 2017 lukitusjärjestelmä uusittu iLoq, 2015 alkuperäiset ikkunat, parvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu, 2013 rakennusten huopakatteet uusittu2003-2002 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (yk.11.3.2025); asfalttikorjaukset, saunaosastojen saneeraus, F-G väestösuojan eristetilan kosteusongelmien korjaus