Luhtajoentie 9 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
2h, kt, kh, s, lasit. parveke
185 000 € (3 592,23 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja lähes uudenveroinen kaksio erinomaisten mukavuuksien kera!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa moderni mukavuus ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat. Asunto on valmistunut loppuvuodesta 2020 ja on edelleen erinomaisessa kunnossa – muuttovalmis ratkaisu ilman remonttihuolia!
Tilavassa makuuhuoneessa on oma kätevä vaatehuone, joka tarjoaa reilusti säilytystilaa. Eteisessä arkea helpottavat peililliset liukuovikaapistot, jotka tuovat tilan tuntua ja toimivuutta.
Keittiö on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita:
– Induktioliesitaso (asennettu 12/2024) tuo tehokkuutta ja tyylikkyyttä ruoanlaittoon
– Uusi astianpesukone, korit kolmessa tasossa, (1/2025) tarjoaa enemmän tilaa ja pesutehoa
Nauti aamukahvit tai kesäpäivän lounas omalla tilavalla, lasitetulla parvekkeella, jossa on kaihtimet tuomassa lisäsuojaa ja yksityisyyttä – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtajoentie 9 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,40 € / kk (3,60 € / m²), Tontin vuokravastike 82,40 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 267,80 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 592,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8,5 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Unikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480089
- Tontin pinta-ala
- 2 289 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 Ky
- Tontin vuosivuokra
- 3 385,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.10.2049
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Lunastusoikeus osakkailla. Asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- K-Citymarket, Lidl, Viirin kauppakeskus, Gigantti, Rusta ja Tokmanni. Kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Klaukkalan kirjasto 750m Terveysasema 1,3km Bussi/Taksiasema 60m
- Koulut
- Syrjälän ala-aste 1,4 km Klaukkalan koulu 1,7km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latausmahdollisuus: sähköautopaikat AP11 ja AP 12 (kts. tarkemmin yj:sen kohta 4§.) -27kpl autopaikkaa erillisosakkeina kts. yj:sen kohta 17 §. Toteutetut autopaikat 28 yhtiön hallinnassa , muut autopaikat 1 LE paikka Yhtiön välittömään hallintaan jää yhtiön piha-alueella sijaitseva ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettu lämmityspistorasialla varustettu autopaikka AP10
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 059 336 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 16.09.2025
Tehdyt remontit
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. Rakennus on valmistunut 30.12.2020 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi.
Piha-alueiden katselmointi pidettiin rakennuttajan toimesta ja 20.9.2021, jonka jälkeen piha-alueen hoitovastuu siirtyi taloyhtiön vastuulle. Katselmointiin osallistui rakennuttajan edustajien lisäksi taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä.
Suosituksena on, että yhtiön PTS-suunnitelmaa ryhdytään laatimaan vuosikorjausten jälkeen.