Louhenkatu 2
53100, Peltola, Lappeenranta
2h+kk
82 000 € (1 782,61 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jani Huopainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan siistiin ja hyvin hoidettuun kaksioon Lappeenrannan Peltolassa. Tämä 46 m²:n asunto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa ja myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä myös hyvän sijoitusmahdollisuuden.
Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittokomero sekä kylpyhuone, jossa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö Asunto Oy Louhenukko sijaitsee omalla tontilla ja sitä on pidetty aktiivisesti kunnossa – viime vuosina on tehty mm. julkisivujen huoltomaalauksia, parveke- ja hissiremontti sekä piharemontti. Suuria korjauksia ei ole lähivuosille tiedossa.
Kompakti ja toimiva kokonaisuus rauhallisella sijainnilla Peltolassa. Tämä asunto sopii sekä omaan käyttöön että sijoitukseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 674 3336 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Louhenkatu 2, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,30 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 209,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 782,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Louhenukko
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Perälä
- Isännöitsijän puhelin
- 0400573399
- Tontin pinta-ala
- 1 905 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ulkovarasto, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeina
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Louhenkatu 2/Väinölänkatu 11 huonokuntoinen raja-aita purettu
2024 Kellaritilojen maalaus
2024 Julkisivujen seinien pesu ja huoltomaalaus
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastuskierros -> yhtiön vastuulla olevien vikojen korjaus
2024 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttöveteen
2023 Vanhan jätekatoksen purku ja uuden jätepisteen asennus
2023 Piharemontti ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2023 IV-huolto ja IV-poistopuhaltimen uusiminen
2021 Pystyviemärin korjaus
2019 Katon huopakatteen uusiminen
2018 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja olemassa olevien parvekelasitusten huolto
2017 Parvekelinjan ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Hissin uusiminen
2017 Kattoikkunan uusiminen
2015 Kylpyhuonekartoituksen mukaiset kylpyhuonekorjaukset
2014 Saunakäytävän lattian maalaus ja sauna 1 pesutilan lattian korjaus
2014 Kylmiön kompressorin ja höyrystimen uusiminen
2013 Hissin kunnostus
2013 Pesulan lattia- ja saunakäytävän seinien maalaus
2012 Pääsisäänkäynnin maalaus
2012 Tonttiaidan korjaus
2012 Jätekatoksen korjaus
2010 Pääoven kulkuväylien asfaltointi
2010 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2009 Julkisivumaalaus
2009 Parveke-elementtien vesipeltien asennus
2009 Pyörävaraston maalaus ja pyöräkoukkujen asennus
2008 Hissikorin sisäpuolinen maalaus/pinnoitus
2008 Autotallien ovien maalaus
2008 Alakerran ikkunoiden kunnostus/maalaus
2006 Julkisivurapautumien korjaus
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa lähivuosille.
Julkisivu-parvekekorjauksia tarpeen mukaan
Varaudutaan kylpyhuoneiden korjauksiin tarpeen mukaan