Louhelantie 8 A
01600, Louhela / Myyrmäki, Vantaa
3h+k+s
268 000 € (3 503,27 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Vantaan sydämessä, Louhelan ja Myyrmäen rajalla. Tämä 76,5 neliöinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, unohtamatta omaa saunaa, joka kruunaa arjen rentoutumishetket. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä.
Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia lounaaseen suuntautuvista pihanäkymistä. Keittiö on toimiva ja avautuu olohuoneeseen, tarjoten loistavat puitteet yhteisiin ruokahetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet, eikä vastapäätä ole muita taloja häiritsemässä näkymiä.
Asunto Oy Vantaan Kvartsi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huollot ja päivitykset ajallaan. Tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeet on myös huomioitu, joten voit olla huoletta uudessa kodissasi.
Sijainti on erinomainen, sillä Louhelan juna-asema ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä, ja päiväkoti löytyy lähes naapurista.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tästä asunnosta voi tulla uusi kotisi!
Voit varata oman yksityisesittelyn Maarit Halme, puh. 0504838322 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Louhelantie 8 A, 01600, Louhela / Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 3 503,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra (kylmä) 10,00 € kpl Autopaikkavuokra (lämm.pist) 15,00 € kpl Hoitovastike, asunto 3,60 € m2, 1.7.2025 alkaen 3,80 €/m2 Hoitovastike, autokatos 19,00 € kpl, 1.7.2025 alkaen 20,00 €/0s./kk Lataussähkö 1,00 € kpl Tukiaseman vuokra 1,00 € kpl Vesimaksu 25,00 € kpl, 1.7.2025 alkaen 28,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiö, joka avautuu olohuoneeseen ja johon mahtuu hyvin ruokapöytä kuudelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhhuone, josta käynti omaa saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc, jossa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, jossa useita vaatekomeroita. Taajamanäkymä ikkunasta, ei vastapäisiä taloja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymä lounaaseen ja taajamanäkymä koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Portaaton sisäänkäynti pihan puolelta rappuun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kvartsi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolf Wikman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488394
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Louhelan asema n. 400 m. Bussipysäkki n. 200 m.
- Palvelut
- K-Market Louhela 150 m.
- Koulut
- Uomarinteen koulu, luokat 1-6, 600 m Kaivokselan koulu, luokat 1-6, 1,2 km Martinlaakson koulu, luokat 1-9, 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omina osakkeina, joihin osakkailla lunastusoikeus. (2 viikkoa). Piha-autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 2 inva-autopaikkaa on yhtiön omistamia. Autopaikan omistaja / haltija voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvat laitteet erillisen ohjeen mukaisesti.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. +358 9 839 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Erillinen liite.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 YIT:n 10v. tarkastukset
2016 IV-koneiden huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Kiinteistöautomaation uusiminen
2018 Julkisivusaumausurakka
2019 Parvekelasien huolto
2020 Autokatoksen, pyörävaraston sekä pihakalusteiden huoltomaalaus
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto
2022 Singelihiekan asennus katoille
2023 Sadevesiviemäreiden huuhtelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2030:
Istutuslaatikoiden ja kivimuurien saumakorjaukset
Autokatoksen, pyörävaraston sekä pihakalusteiden huoltomaalaukset
Ikkunoiden huoltomaalauksia
Lattioiden huoltomaalaukset, säilytys- ja tekniset tilat
Sadevesiverkoston puhdistus
Lämmityksen tasapainoituksen suunnittelu
Patteritermostaattien uusiminen sekä lämmityksen tasapainoitus
Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden korjaaminen
Vesi- ja viemärikalusteiden kuntotarkastus / huolto
Vesikaton bitumikermin uusiminen
Rakennuksen kuntotarkastus
Lukituksen uusiminen
Porraskäytävien huoltomaalaus
Kattotarkastus