Loosarintie 10 a
00910, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
4 mh+oh+rt+k+tv-huone+2xkph+2xwc+s+at+erillinen 2h+kk+kph
790 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivitalo Vartiokylässä – tilaa ja tunnelmaa isommallekin perheelle!
Tämä kaunis ja huolella pidetty koti etsii nyt uusia asukkaita jatkamaan tarinaansa. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen toimivalla pohjaratkaisulla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.
Sisääntulokerros hurmaa heti: lähes kuuden metrin huonekorkeus ja runsas luonnonvalo tekevät olohuoneesta todella avaran. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone jatkuu ruokailutilaan ja avokeittiöön, joissa on tilaa suuremmallekin seurueelle. Keittiössä on laadukkaat kivitasot, kestävät kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Samasta kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää sekä erillinen wc.
Kellarikerros tarjoaa viihtyisän tv-huoneen, kodinhoitotilat, kylpyhuoneen ja saunan. Kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua, ja saunassa Aina valmis -Harvia-kiuas. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos, ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä suuri varastotila. Lisäksi kellarikerroksesta on sisäyhteys erilliseen kaksioon, jossa on oma sisäänkäynti, makuuhuone, olohuone, keittonurkkaus ja kylpyhuone – täydellinen esimerkiksi nuoren omaan käyttöön, työtilaksi tai vuokrattavaksi.
Talo on juuri kuntotarkastettu ja remontteja on tehty aktiivisesti, mm. maalämpöpumppu uusittu 2021 ja koko talon rappaus tehty 2023. Viilennystä varten on ilmalämpöpumppu. Yläpihalla on tilaa usealle autolle, sähköauton latausasema sekä lämmin autotalli. Alapihalla on suojaisa oleskelualue ja nurmikko tiheän tuija-aidan reunustamana.
Vartiokylä on idyllinen ja kylämäinen asuinalue, joka tarjoaa kuitenkin kaikki palvelut lähellä. Alueelta löytyvät mm. arvostettu Vartiokylän ala-aste, ruotsinkielinen Botby Grundskola, uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilureitit. Lähellä sijaitseva Puotilan kartanoalue hurmaa ravintoloineen, kesäteattereineen ja viljelyspalstoineen.
Tervetuloa tutustumaan – yksityisesittely sopimuksen mukaan!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
041 432 9667
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Loosarintie 10 a, 00910, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Muu pinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 251 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran erillinen asunto (32 m2) muutettu asuinkäyttöön. Lopputarkastus tehty v. 2019. Pinta-alat piirustusten mukaan: Yläkerran asuinkerrosala 31 m2 Alakerran asuinkerrosala 110 m2 Kellarikerroksen asuinkerrosala 32 m2 Asuinkerrosala yhteensä 173 m2. Lisäkerrosala 23 m2 (AT) Kellarin ala 78 m2 Rakennuksen kokonaisala 251 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2020 (Keittiömaailma)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo 120 cm kylmiöpakastin), erillisuuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattia maalattu v. 2020. Maali irronnut osittain laatoista ja saumoista.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varastohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian Aina Valmis kiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Yläpiha asfaltoitu ja siellä runsaasti tilaa autoille. Alapihalla nurmikkoa ja kivetys.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Talossa omalla sisäänkäynnillä oleva erillinen kaksio. Pääsy myös sisäkautta. Kaksiossa olohuone, makuuhuone, keittokomero ja kylpyhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Ilmalämpöpumppu - Sähköautonlatausasema (11 kW) - Biolan kompostori
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Toiminnalliset tai tekniset puutteet: - Kellarikerroksen TV-huoneen toisessa ikkunassa särö. - Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattian maali irronut saumoista
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Leca-eristeharkko rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Suositellaan vesikatteen puhdistusta ja huoltomaalausta 0-3 vuoden aikana, jotta kate kestää teknisen käyttöikänsä loppuun (n. 40 vuotta).
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 162
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puotilan metroasema n. 1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Itiksen ja Eastonin palvelut lähellä. Lähikauppa Alepa, Prisma Itäkeskus, Puotilan urheilukenttä, minigolf, Puotilan kartano, uimaranta, Leikkipuisto Rusthollari, Puotilan kappeli, viljelypalstat jne.
- Koulut
- Vartiokylän ala-aste, Vartiokylän yläaste, Botby Grundskola
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 18.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2020 Kaikki seinäpinnat maalattu, parketit uusittu olohuone ja päämakuuhuone, peiliovet eteiseen ja ulkoeteiseen. Keittiön väliseinän purkaminen, keittiöön laattalattia, keittiön kaapit ja koneet. Maalattu keskikerroksen vessan seinät ja uusittu kalusteet. Uusittu päätalon vessanpöntöt 3x. Väliovet ja listat uusittu. Ulko-ovi uusittu. Harvian Aina Valmis kiuas asennettu.
2021 Uusittu maalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja, asennettu takka. Ilmastointilaitteen moottorin uusinta. Kaksion huippuimurin puhdistus ja hormien nuohoaminen. Viemäreiden kuvaus ja puhdistaminen. Alakerroksen kattojen maalaaminen khh, vaatehuone, tv-huone ja wc. Khh seinälaattojen maalaaminen.
2022 Ilmalämpöpumpun asennus. Takkakytkimen asennus.
2023 Talon ulkorappaus, ikkunapeltien vaihto, parvekkeen vesieristys ja pellitykset, rännit ja syöksykourut uusittu,
2023 Parvekkeen terassilaudoitus. Lumiesteiden parantaminen. Yläkerran vessan lattian maalaus. Ulkovalojen uusiminen. Khh tason ja laattojen uusiminen