Lonttistentie 27 B
20100, Lonttinen, Turku
2h + kt + kph/s + las. parv.
215 000 € (4 387,76 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla!
Tämä muuttovalmis asunto sopii moneen eri tarpeeseen. Kohde sijaitsee keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin omassa rauhassa Aurajoen vieressä ja upeiden lenkkeilymaastojen lähellä. Kauppatorille ja keskustan palvelujen äärelle matkaa on noin kilometri ja Yliopistonmäkikin on vain kivenheiton päässä.
49m2 asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke etelään, joten täällä pääset nauttimaan auringonpaisteesta koko päivän aamusta iltaan. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2013, joten kaikki taloyhtiön suuremmat remontit häämöttävät vasta kaukana tulevaisuudessa. Todella huoletonta asumista siis!
Kokonsa ja sijaintinsa puolesta tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, opiskelijalle kuin vanhemmallekin asukkaalle. Miksei myös sijoitukseen, sillä tällaiseen kohteeseen löytyy takuuvarmasti vuokralaiset aina nopeasti.
Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja kauniiseen Lonttisten alueeseen!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Lonttistentie 27 B, 20100, Lonttinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,02 € / kk (3,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,02 € / kk
- Vesimaksu
- 28,70 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 387,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Hallitus varaa mahdollisuuden kerätä enintään kahden kuukauden vastikkeita (hoito-/pääomavastike) vastaavan määrän, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS -ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävä yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Aurajokiranta
- Isännöitsijätoimisto
- Rakennus Salama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Lunden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2735 800
- Tontin pinta-ala
- 2 279 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmöntalteenottava IV
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy Akselintie 5, 20200 Turku 010 836 0700 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina Piha-autopaikka 50€/kk. Piha-autopaikkojen vuokraus jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesimittarien vaihto asunnot A1, A5, A10, B20
2023 Öljyerottimen tyhjennys sekä 2kpl hiekanerotuskaivon tyhjennystä
2023 Yhtiön palovaroittimien paristojen vaihto (myös huoneistot)
2023 Nopeudenrajoittajan köydet uusittu (hissit A ja B)
2021 Parvekelasien huolto (Laine Installation Oy / Naantalin lasitus)
2019 Salaojat kuvattu ja puhdistettu
2019 Hissin huoltosopimus uusittu
2019 Rappukäytävät A + B hissien SEM-kortit ja evakuoinnin / GSM modulin varavoima-akut uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavan 5 vuoden ajanjaksolla (2024-2028) yhtiössä ei ole välittömiä kunnossapitotarpeita. Kunnossapitoselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokoukseen mennessä.