Loiskekuja 4 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+kt+s
229 900 € (3 457,14 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon suositulla Loiskekujalla!
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja tilantuntua. Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
Moderni keittiö kutsuu kokkaamaan, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Loiskekuja 4 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 900 €
- Myyntihinta
- 68 350,16 €
- Velkaosuus
- 161 549,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,30 € / kk, Rahoitusvastike 825 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 104,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 457,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko tasataan kerran vuodessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaista 3200/6400 määräosaa Vantaan kaupungin 15. (Myyrmäki) kaupunginosan korttelin 15807 tontista nro 3 sekä omistaa ja hallita sillä olevaa asuinrakennusta, jossa olevien huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on määrätty yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi. Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen nojalla em. tontilla olevaa talousrakennusta yhdessä Asunto Oy Vantaan Loiskekujan kanssa. Lisäksi yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista 3200/16000 määräosaa Vantaan kaupungin 15. kaupunginosan (Myyrmäki) korttelin 15807 LPA tontista nro 1. Yhtiötä sitoo 5.4.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä 24.9.2015 allekirjoitetut hallinnanjakosopimukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Viherpeippo
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Nina Siivola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6218
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 28.11.2041 Nordea Oyj 6kk Euribor + 0,75%. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 29.5.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella ja olla kantamatta kahden kuukauden vastikkeita tilanteen niin salliessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Todettiin, että yhtiölainan korontarkistuspäivät ovat 19.7. ja 19.1. Päätettiin, että taloyhtiön hallitus saa halutessaan edistää pihapuomihanketta, jos naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Loiskekuja puoltaa hanketta. Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä tupakointi on kielletty yleisissä tiloissa sekä asuntoparvekkeilla ja -terasseilla viranomaispäätöksen nojalla. Taloyhtiön tupakointipaikka löytyy pysäköintialueelta Yhtiön asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään viereisellä tontilla sijaitsevaa jätepistettä sekä kriisiaikana naapuritaloyhtiön väestönsuojatiloja. Korttelissa olevilla taloyhtiöillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu taloyhtiöiden yhteisistä rasitteista.
- Tontin pinta-ala
- 5 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- 17 § Lunastusoikeus koskee autopaikkojen osakkeita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatos 21 kpl Autopaikka 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 313 200 €
Tehdyt remontit
2020 Kulkuväylien loivennukset 2 kpl, piha-aidan rakentaminen (pysäköintialueen vastaisella puoleisella), pihan ajoesteiden hankinta
2020-2022 Vuosikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sisäpihan salaojamuutos, pumppaamon toimivuuden selvitys
2021-2022 Jäteaseman parannukset, astiapellitysten lisääminen, magneettilukkojen asennus, portin lukituksen hankinta
2021-22 Pysäköintialueen sähkökattavuuden kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausta varten
2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2022 Sisäpihan nurmialueen suojaus pensailla, Loiskepolulle vievän kävelyväylän kohennus
2023 Irtaimistovarastojen ja kuivaushuoneiden lukituksen uusinta (Iloq) ja uudet avaimet
2023 Lisäpalovaroittimien asennus takuutyönä huoneistoihin A3, A8, A13, A18, A23, B33, B37, B41, B45, B49 (YIT)
2023 Talon julkisivun tiilikulmauksen korjaus
2023 Jäteasemalle lisävalaistuksen asennus
2023 Sadevesikaivojen puhdistus
2023 Pihavaraston varastorakennuksen lintuverkkojen asennus räystään alapuolelle
2024 Ilmanvaihtokoneen rikkoutuneen peltimoottorin vaihto
joka vuosi Huoltokirjan mukaiset iv- ja lämmitysjärjestelmien huoltotoimet, iv-suodattimien vaihdot 2xv, savunpoistolaitteiston huo
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokoneen raitisilma-aukolle lumisäleikön asennus
2024 Pumppaamon toiminnan parannustoimet takuutyönä (YIT)
2024 Pihakalusteiden uudelleenmaalaus (takuutyönä)
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2027 Ilmanvaihtokanaviston huolto ja puhdistus
2027 10-vuotistarkastuksen teettäminen
2027 Pitkäntähtäimen suunnitelman laatiminen (PTS)
2028 Palovaroittimien uusinta