Loimitie 5
20780, Vättilä, Kaarina
2 mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, vh, 2 terassia ja kellari.
259 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa koti upealla paikalla aivan Kaarinan keskustan tuntumassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kaarinan keskustan tuntumassa!
Tämä koti ihastuttaa valoisuudellaan ja tyylikkäillä materiaaleillaan. Tilava keittiö on uusittu vuonna 2018 ja sen tyylikkäät mittatilauksella tehdyt betonitasot, kauniit kaapistot ja erinomainen varustelu viinikaappeineen sopii vaativampaankin makuun. Keittiö yhdistyy kauniisti valoisaan olohuoneeseen ja ikkunalliset pariovet vievät suojaisalle takaterassille. Täällä on mitä ihaninta viettää aikaa yhdessä niin kesällä kuin talvellakin.
Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmat ovat tilavia. Päämakuuhuoneessa on myös tilaa vaatesäilytykselle walk-in -vaatehuoneessa ja kauniit pariovet vievät etupihan terassille nauttimaan porealtaan lämmöstä.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vesieristeineen vuonna 2009 ja puulämmitteisessä saunassa nautit pehmeistä löylyistä. Toimiva kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä helpottavat osaltaan arkea.
Asuintilat sijaitsevat kaikki yhdessä tasossa. Talossa on lisäksi kellarikerros, josta löytyy ihastuttava pieni viinikellari sekä runsaasti säilytykseen ja monenlaiseen puuhasteluun sopivaa tilaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös asuinkerroksen vaatehuoneesta ja pihavälineille takapihan pihavarastosta.
Tätä taloa on peruskorjattu runsaasti vuosien 2007-2021 aikana ja se tarjoaakin melko huoletonta asumista omistajalleen. Etupiha on asfaltoitu ja tilaa riittää useammallekin autolle. Takapiha taasen tarjoaa luonnonläheisyyttä ja mahdollisuuden pieneen puutarhanhoitoon halutessaan. Kasvihuone kuuluu kauppaan ja siellä kasvatat omat kesän tuoreet kasvikset.
Sijainti aivan Kaarinan keskustan tuntumassa takaa hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, omalla autolla kuin jalankin. Lähimmät kaupat sijaitsevat vain noin 600 metrin päässä ja Kaarinan keskustan kattavat palvelut ovat niin ikään lähellä.
Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Loimitie 5, 20780, Vättilä, Kaarina
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autotallin käyttötarkoituksen muutokseen (muutettu asuinkäyttöön) ja julkisivujen värin vaihtoon on haettu rakennuslupa 2017 ja lopputarkastus suoritettu 2021.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 265,02 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 755,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 15 000 kWh/vuosi sisältäen ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Vesi ja jätevesi kunnan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Kuntotarkastus ostajan ja myyjän kesken puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja valoisa 2018 remontoitu keittiö. Keittiössä saareke, jossa on säilytystilaa ja jota on mahdollista käyttää esim. arkiruokailuun. Keittiö sulautuu kauniisti osaksi olohuonetta. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone ja viinikaappi. Työtasot tyylikästä betonia. Lattia laminaattia. Keittiössä pariovet takaterassille.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu vesieristeineen 2009. Tilassa allaskaapisto, sadesuihku, lasinen suihkuseinä ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatesäilytystilaa sekä pariovet etupihan terassille. Makuuhuoneissa lattia laminaattia. Päämakuuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Kaunis ja avara olohuone, joka yhdistyy miellyttävästi keittiöön. Ikkunat kolmeen eri suuntaan mikä tekee tilasta valoisan.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa allaskaapisto, peili, kaappitilaa, wc-istuin ja liitäntä pesukoneelle. Lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellari pihavarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisessa saunassa puukiuas. Seinät paneelia/kaakelia ja lattia laattaa. Saunasta näkymä ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, toinen etupihalla ja toinen takapihalla. Takapihan terassille on aikanaan saatu rakennuslupa katteelle ja lasitukselle, mutta työtä ei ole aloitettu/suoritettu.
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone ja kellari, jossa viinikellari ja runsaasti säilytys/puuhastelutilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeallas ja kasvihuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Uusittu muoviviemäreiksi ulkona olevaan kaivoon saakka.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikate asennettu 2007 (vanha huopakate jätetty alle).
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2021
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 04.03.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavarasto
Tehdyt remontit
2020: Eteisen laatoitus ja lattialämmityksen asennus
2019: Kaikki seinäpatterit uusittu ja lattialämmitykset asennettu muiden remonttien yhteydessä
2019: Ulkoverhous huoltomaalattu
2018: Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö
2018: Autotallista tehty makuuhuone
2018: Keittiö on uusittu
2011: Ilmalämpöpumpun asennus
2009: Koneellinen ilmanvaihto asennettu kaikkiin tiloihin
2009: Kaikki sähköistykset uusittu
2009: Viemärit uusittu muoviviemäreiksi ulkona olevaan kaivoon saakka
2009: Putkistot uusittu muoviputkilla, kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu myös saunassa
2009: Sokkeli pinnoitettu laasti/kivirouheella
2009: Perusmuurin ulkopintaan asennettu vedeneristyslevy (ei välttämättä kauttaaltaan)
2009: Kattovesienohjaus uusittu
2009: Salaojat uusittu
2009: Kaikki lämmöneristeet sekä puurakenteet uusittu asuinkerroksen betonilaatan päältä
2009: Ikkunat ja ovet ovat uusittu lähes kaikki. Osa uusimmista tehty myöhemmin. Kellarin ikkunat vanhoja.
2009: Uretaanieristys lisätty ulkoseinien sisäpintaan (30 mm)
2009: Lämmöneristystä lisätty yläpohjaan (puhallusvilla)
2007: Peltikate asennettu ja vanha huopakate jätetty alle
2004: Varaaja uusittu