Lohkaretie 11 C
70700, Särkiniemi, KUOPIO, Kuopio
2 h + kk + kph + lasitettu parveke
89 000 € (1 797,98 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Kyösti Leimu, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Kodinvälitys Leimu Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan ihana kerrostalokaksio uusivalla tekniikalla tehdyssä LVIS-saneeratussa kerrostalokiinteistössä. Huoneisto on remontoitu syksyllä 2020 ja myöskin kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä alkuvuodesta 2020. Kivenheiton päästä löytyy hyvät lähipalvelut, Yliopisto, KYS, Ammattikorkeakoulu, Ammattiopisto, Teknologiapuisto satoine yrityksineen ja mm. Prisma, Lidl ja puolen vuoden päästä myöskin Citymarket. Sopii loistavasti omaksi kodiksi tai sijoitukseen ! Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän ihanaan kerrostalokaksioon !
Perustiedot
- Sijainti
- Lohkaretie 11 C, 70700, Särkiniemi, KUOPIO, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tee nopeat kaupat, niin pääset jouluksi uuteen kotiin !
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaunis sisäpihanäkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Rauhallinen piha-alue, jossa on mm. istutuksia.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Viherpossut
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Bodolin
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), jäähdytetty kellari (3 kpl), kellarikomero (3 kpl), pesutupa, väestönsuoja (2 kpl), mankeli, kaapeli-tv, ja kuivaushuone (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunoja on myöskin 3 kappaletta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella on upeat ulkoilureitin Kallaveden äärellä ja pyörällä pääset helposti ja nopeasti Kuopion keskustaan, Yliopistolle, KYS.iin, Ammattikorkeakouluun, Ammattiopistoon ja Teknologiapuistoon, jossa sijaitsevat sadat yritykset.
- Palvelut
- Kauppa sadan metrin päässä.
- Koulut
- Alakoulu sadan metrin päässä.
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle ( 2025-2029 ): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus ja piha-alueiden kunnostus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 talot ulkomaalattu, 1990 liitetty kaapelitelevisioon, 1993 rappukäytävät maalattu, 1994 kattojen pinnoitus, 1997 jätekatos rakennettu, C-talon katto uusittu, 1998 rakennusten elementtisaumat uusittu, 2005 ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö, 2006 rappukäytävien laatoitus, 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010 julkisivut maalattu, 2011 pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus, saunojen osittainen saneeraus, 2013 pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella, 2014 putkiston kuntokartoitus, 2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma ( valmistunut 7.2.2017 ), 2018 LVIS-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu, 2019-2020 LVIS-peruskorjaus ( hanke sisälsi mm. kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkoston uusimisen, sähköjärjestelmien uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista. Hankkeen yhteydessä myöskin saunaosastot saneerattiin. Rakennusten pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin. Hanke on valmistunut ja vastaanottotarkastus pidetty 12.2.2020 ), 2022 kurtturuusujen poisto, 2024 huoneistojen ovien uusiminen, 2024 kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen ( 4 kpl, hidaslataus ), 2025 sadevesien poisohjauksen toteutus sokkeleiden vierustoilta ( työselostus isännöitsijäntodistuksessa ).