Lohilammentie 2
93280, Syöte, Pudasjärvi
2xtupa+2xk+4mh+2xwc+2xph+2xs+2xparvi
249 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokonainen paritalo kauniilla Lohilammen alueella
Nyt olisi tarjolla komea paritalokokonaisuus tasamaatontilla kauniilla Lohilammen alueella Iso-Syötteen ja Pikku-Syötteen välissä!
Molemmissa huoneistoissa on tilavat ja valoisat olohuoneet, joissa mahtuu hyvin viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Luonnonläheiset materiaalit ja ikkunat tekevät tilasta tyylikkään ja tunnelmallisen. Ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon, joka värjäytyy upeasti vuodenaikojen mukaan. Avarat kokonaisuudet kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Keittiö on hyvin varusteltu ja toimiva. Luonnonläheinen värimaailma jatkuu tilasta toiseen muodostaen tyylikkään yhtenäisen kokonaisuuden.
Makuupaikkoja löytyy hyvin molemmista huoneistoista. Molemmissa huoneistoissa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, joiden lisäksi lisää makuupaikkoja on rutkasti lisää molempien huoneistojen parvilla. Parvet ovat osin seisomakorkuisia ja toisen huoneiston parvella on kaksi ovella erotettua makuutilaa ja toisessa tila on avoimempi. Vaaleansävyisten pesutilojen yhteydestä löytyy tunnelmallinen sauna. Saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Toisen huoneiston saunaosasto ja pesutilat löytyvät sisäänkäynti kerroksesta ja toisen puolestaan kellarikerroksesta. Huoneistoista löytyy lisäksi myös erilliset wc:t sekä pesukoneliitäntä/pesukone.
Molemmista eteisistä löytyy lisäksi tuulikaapit sekä katetut omat kuistit, jotka on lasitettu. Molemmat kohteet soveltuvat sijainnin, koon sekä varustelut puolesta erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi.
Nämä tunnelmalliset huoneistot lepäävät kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Lohilammen alueella iso-Syötteen ja Pikku-Syötteen väliin jäävällä Luokkavaaran alueella. Alue on nopeasti kehittyvä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä niin Iso-Syötteen kuin Pikku-Syötteen palveluista ja aktiviteeteista. Hiihtolatu ja ulkoilureitit kulkevat muutaman sadan metrin päässä.
Nyt sinulla onkin erinomainen tilaisuus ostaa kerralla kaksi tyylikästä loma-asuntoa suositulta alueelta. Molemmat loma-asunnot on hyvässä kunnossa ja kattavat varustelun ansiosta valmiita paketteja esimerkiksi vuokraukseen silloin kun et niitä itse käytä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän mahdollisuuteen!Perustiedot
- Sijainti
- Lohilammentie 2, 93280, Syöte, Pudasjärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus pitää sisällään kaksi huoneistoa, joista toisen huoneistoala on 50m2 ja toisen huoneiston 70m2. Molemmissa huoneistoissa on lisäksi osin seisomakorkuiset yläkerrat ja toisessa lisäksi kellarikerros. Kokonaisala on 274 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 445 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 075 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lumityöt ja jätehuolto sopimuksen mukaan (arviolta noin 200-400 eur/v). Sähkön kulutus kokonaisuudessaan yhteensä noin 16-17 000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, nykyisellä käytöllä ollut kokonaisuudessaan noin 350 eur/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa huoneistoissa on reilun kokoiset vaalensävysiet keittiöt, joissa on hyvä varustelu.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Toisen huoneiston pesutilat sijaistevat saunan kanssa sisäänkäynti kerroksessa ja toisessa huoneistossa pesutilat ja sauna sijaitsevat kellarikerroksessa. Vaalean sävyiset pesutilat ovat varustettu suihkulla, wc-istuimella ja pesualtaalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Molemmissa huoneistoissa on pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi erilliset wc:t. Erillisissä wc:issä on myös pesukoneliitännät ja toisella puolella myös pesukone.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa huoneistoissa on kaksi varsinaista makuuhuonetta pääkerroksessa ja lisäksi molemmissa on lisää petipaikkoja osin seisomakorkuisessa yläkerrassa. Toisessa huoneistossa on yläkerrassa kaksi ovella erotettua makuutilaa ja toisessa yläkerta on avoimempaa tilaa, jossa mukavia makuusoppia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Huoneistoissa on valoisat olohuoneet, joissa mukavasti tilaa oleskeluun ja seurusteluun ystävien ja perheen kanssa. Olohuoneet sijaitsevat keittiön ja ruokailutilojen yhteydessä muodostaen mukavan kokonaisuuden.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Molemmissa huoneistoissa tunnelmalliset saunat, joissa sähkökiukaiden tarjoamat miellyttävät löylyt.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto on osin hyvä ja osin tyydyttävä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molemmissa huoneistoissa on katetut kuistit/terassit sisäänkäynnin yhteydessä, jotka ovat lasitettu, mutta ilman erillistä ovea.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistoissa on lisäksi eteiset ja tuulikaapit ja katetut kuistit, jotka ovat lasitettu, mutta ilman erillistä ovea.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääsosin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin muovimattoa, kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kokonaisuus myydään kalustettuna ja varustettuna nykyisin kalustein ja varustein. Stailauksessa käytetty irtaimisto ei sisälly hintaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Reilun kokoinen tasamaatontti kauniilla Lohilammen alueella Iso-Syötteen ja Pikku-Syötteen välissä. Tontti on kaavan mukaan asuinrakennustontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja puuverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Rakennuksella ollut naapurirakennusten kanssa yhteinen viemärijärjestelmä, mutta se liitetään / on liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon 2024 kesällä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Kokonainen paritalo sisältäen 2 huoneistoa. Paritalo on ollut loma-asunto käytössä, mutta se on kaavan mukaan asuinrakennuksen tontilla.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kiinteistö sijaitsee kauniilla Lohilammen alueella iso-Syötteen ja Pikku-Syötteen väliin jäävällä Luokkavaaran alueella. Alue on nopeasti kehittyvä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä niin Iso-Syötteen kuin Pikku-Syötteen palveluista ja aktiviteeteista. Hiihtolatu ja ulkoilureitit kulkevat muutaman sadan metrin päässä.
- Palvelut
- Iso-Syötteen palvelut löytyvät noin 2,5 km päästä ja Pikku-Syötteen hotelli palveluineen noin 3,5, km päässä. Lähimmät laskettelurinteet löytyvät Pikku-Syötteeltä noin 1,5km päästä ja Iso-Syötteen rinteille matkaa kertyy vain noin 2,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Pudasjärven kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
11/2021 Lämmitysjärjestelmä uusittu, vaihdettu sähkökattila vesi-ilmalämpöpumppuun
06/2021 Katto uusittu