Liusketie 13
33480, Asuntila, Ylöjärvi
Yk:oh,k,rt,2xmh,kph,las.p. Ak:aula,takkatila,mh,kph/s,wc,khh,3xvh. At/ak/v.
549 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, arkkitehti Markku Postin suunnittelema, omakotitalo Asuntilassa - perheiden suosimalla asuinalueella
Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva koti tarjoaa laatua, toimivia monikäyttöisiä tilaratkaisuja ja rauhallisen sijainnin – täydellinen kokonaisuus modernia ja vaivatonta asumista arvostavalle.
Yläkerrassa, talon sydämessä, on tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on mm. integroidut kodinkoneet, kvartsitasot, aamupalakaappi, sekä suuri saareke säilytystiloineen. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeille ja terassille.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilaratkaisut perheen eri tarpeisiin. Pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavuutta – esim. olohuoneeseen on mahdollista toteuttaa lisä(makuu)huone. Myös autotallirakennuksessa sijaitseva kuntoilutila toimii tarvittaessa työ- tai harrastehuoneena.
Talon varusteluun kuuluvat tunnelmallinen saunatila, kaksi isoa ja käytännöllistä kodinhoitohuonetta omilla uloskäynneillään, ja kerroksia yhdistävät jämäkät betoniportaat Gradon lasikaiteilla. Säilytystilaa on runsaasti, mm. kolme vaatehuonetta, sekä autotallin yhteydessä oleva lämmin varastotila. Autoille on paikka katoksessa, sekä piha-alueella. Autotalli on otettavissa käyttöön helposti, se toimii tällä hetkellä varasto- ja kuntoilutilana. Piha-alue on ilmeikäs ja kauniisti suunniteltu kokonaisuus, joka rajoittuu virkistysalueeseen, metsään.
Energiatehokkuus on toteutettu maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä kaksi ilmalämpöpumppua tuomaan vaikkapa viilennystä kesäpäiviin.
Asuntila tunnetaan rauhallisena ja lapsiperheystävällisenä asuinalueena, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät mm. koulut, päiväkodit, sekä uimaranta. Arkiostokset hoituvat helposti lähi K-marketissa tai Prismassa. Ylöjärven keskustan sekä kauppakeskus Elon monipuoliset palvelut ovat vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustassakin olet alle puolessa tunnissa. Liikkuminen on onnistuu myös TKL:n kyydillä.
Kerron mielelläni lisää tästä uniikista kokonaisuudesta, ja esittely järjestyy joustavasti yksityisesti. Huomaathan tutustua myös kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä
[email protected]
050 309 8035
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liusketie 13, 33480, Asuntila, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Muu pinta-ala
- 133 m²
- Kokonaispinta-ala
- 299 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan kellarikerroksen huoneistoalaan on laskettu eteisaula/takkatila, wc, kylpyhuone/sauna ja makuuhuone n. 56m2, ja 1.kerros kokonaisuudessaan 110m2. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen vaatehuoneeksi muutetut varastot (3kpl), kodinhoitohuoneeksi muutettu varasto, tekninen tila, ja talousrakennus (autotalli/katos). Muiden tilojen neliömäärät on ilmoitettu kerrosalaneliöiden mukaan n. 133m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta 2-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 691,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 307,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkön kulutus (lämmitys-ja käyttösähkö) noin 18000 kWh/vuosi. Esimerkkilaskennassa, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 150 €. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan. - Hulevesimaksu 50€/vuosi. - Vesi, jätevesi ja puhtaanapito palveluntarjoajan hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki akryylipinnoite CoreTec
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja aamupalakaappi
- Liesi
- Induktio integroitu liesituuletin (Bora)
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili valolla, seinäkaappi, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, lasitiili-ikkuna. Alakerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, ikkuna, kaksi sadesuihkua, käynti saunaan.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran mh 1 ja 2 lattiat on vinyylikorkkia akryylipinnoiteella, CoreTec, seinät on maalattu. Alakerran mh 3 lattia on parkettia, seinät on tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle, avoparvekkeelle, sekä takaterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehosteseinä siparilan tehostepaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki akryylipinnoite CoreTec
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, kaapistot, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle. Ikkunallinen tila. Alakerran kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Runsaasti kaapistoja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, ja lämmin tekninen tila puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
- Takka
- Varaava takka ja yläkerrassa hormi takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus teetätetään kaupan ehtona.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolme terassia.
- Piha
- Istutusaltaita, nurmikkoa, viherkasveja.
- Muut tilat
- Gradon lasikaiteet. Alakerran aula / takkahuoneen lattia on laattaa, seinät on maalia, koristelaattaa ja tehostelautaseinä, isot liukuovikaapistot, varaava takka. Alakerrassa on kolme vaatehuonetta, joissa lattiat on laminaattia, säilytysjärjestelmät/kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keskuspölynimuri (Allaway), hälytinjärjestelmä (kameravalvonta, liike-ja ovitunnistimet, savu-ja lämpötunnistimet, mahdollisuus tehdä oma sopimus), avoparvekkeen sähkömarkiisi, lasitetun parvekkeen infrapunalämmitin Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kevytsoraharkkoa on käytetty maavastaissa seinissä.
- Rakennusmateriaali
- Siporex -ja kevytsoraharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ylöjärven kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä toimittaa kustannuksellaan energiatodistuksen ennen kaupan tekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL 81 n. 500m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Asuntila n. 1,6 km Prisma n. 4 km Kauppakeskus Elo n. 6 km Ylöjärven terveysasema n. 5,5 km
- Koulut
- Kauraslammen koulu, Asuntilan toimipiste (1.-2. luokat) n. 1,4 km Kauraslammen koulu, Veittijärvi (1.-4. luokat) n. 2,3 km Kauraslammen koulu, Kuusistontie (5.-6.luokat) n.2,7 km Ylöjärven lukio n. 5,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14 33470 Ylöjärvi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli, joka on tällä hetkellä jaettuna varastotilaksi ja kuntoiluhuoneeksi. Muutettavissa takaisin autotallikäyttöön. Lisäksi autokatos, sekä erillinen lämmin varasto. Lattialämmitys sähköllä. Takapihalla on puutarhavaja.