Lipunkantajantie 4

90670, Soittajankangas, Oulu
Oh+3mh+kph+s+khh+wc+vh+var+ak/at
365 000 €
137 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Asuntoesittely
Omakotitalo, Oulu, Soittajankangas - 137 m²
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo sijaitsee suositulla Soittajankankaan alueella Oulussa. Vuonna 2016 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi. Talon sydän on avara ja hyvällä huonekorkeudella oleva olohuone, jossa huomion varastaa isojen ikkunoiden lisäksi kaunis paikalleen muurattu varaava takka. Puustellin keittiö yhdistyy sulavasti samaan tilaan ja on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja keittiön puutasot tuovat ripauksen lämpöä ja tyylikkyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat kivasti tilaa perheelle tai vieraille. Pääset nauttimaan rentouttavista kylpyhetkistä ja spa- tunnelmasta todella kauniissa ammeellisessa kylpyhuoneessa ja saunassa. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille, ja sieltä on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Tontti rajoittuu puistoon ja etelään avautuva lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäpäivistä. Pihapiirissä on kaksi kylmää varastoa sekä autotalli, jota on käytetty harrastetilana. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Lipunkantajantie 4, 90670, Soittajankangas, Oulu
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
137 m²
Muu pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
365 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
112 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 664,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämmön kulutus euroina vuonna 2024: noin 1340e (11,2 MWh) Sähkökulutus 8250 kWh (2023), 8530 kWh (2024) Kimppajätehuolto 225 € / vuosi Ko.alueella yhteisjätehuolto (kahden talon päässä), Kiertokaaren ylläpitämä, lajittelu
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiökalusteet
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Mikrosementti
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, ja avattava ikkkuna
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneet
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Mikrosementti
Kodinhoitohuone
Puustellin kalusteet
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Avattava ikkuna
Takka
Paikallaan muurattu varaava Tiileri-takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntokaupan yhteydessä tehty kuntotarkastus 2018.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi etelään.
Piha
Omenapuita, kasvimaa. Tontti rajoittuu puistoon.
Muut tilat
Eteisen lattia laattaa, seinissä maali, kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
880 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 873 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2076
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Edellisen omistajan (rakennusmestari) itselleen rakentama kappaletavarasta
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
250
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200 m² + at 50 m²
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.5.2026
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Kaksi kylmää varastoa autotallin yhteydessä. 4,3 m² ja 5,3 m². Autotalli 20 m² ja on ollut alusta lähtien harrastetilana, eli autotallin nosto-ovea ei ole asennettu. Autotallin lämmitys nykyisellä omistajalla sähköpatterilla, n.+12-17 lämpö.
Tehdyt remontit
Takapihalle tuotu 10 kuutiota multaa, jolla korjattu kaadot IV-suodattimet vaihdettu 2 kertaa vuodessa, lämpökenno pesty kerran vuodessa Takka nuohottu kerran vuodessa Silikonisaumoja uusittu tarvittaessa, viimeksi 2025