Lipputie 8 B
01700, Kivistö, Vantaa
4h, avokeittiö, ph, khh, 2xkph, s, vh, autokatos, lämmin varasto, tt, terassi ja piha-alue
599 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA OMAKOTITALO KIVISTÖSSÄ!
Tämä koti hurmasi minut heti kun astuin sisään. Erinomainen pohjaratkaisu, avarat ja valoisat huoneet, laadukkaat materiaalivalinnat ja erinomainen sijainti.
Koti on valmistunut 2015 ja on erinomaisessa kunnossa. Koti koostuu alakerrassa huiman korkean huonekorkeuden omaavista eteisestä kaapistoineen, avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme tilavaa makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone sekä kodin toinen kylpyhuone.
Taloa ympäröi kaunis ja vehreä piha-alue, josta osa on tyylikkäästi toteutettua terassia josta osa on lasitettua. Terassille on käynti olohuoneesta.
Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu sekä viilentämis- että lämmitystarkoitukseen. Taloon on vedetty myöskin Elisan valokuitu jota pitkin tulee myös kaapeli-tv.
Hallinannjakosopimuksen mukaan tälle kodille kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen niistä sijaitsee sisääntulossa ja toinen autokatoksessa talon edessä. Avopaikalle on asennettu myös sähköauton latausasema. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi lämmin varastotila.
Asuinkustannukset tälle kodille ovat todella maltilliset. Kiinteistövero noin 600 euroa vuodessa, kaukolämmön kustannus noin 124 euroa kuukaudessa ja kokonaissähkönkulutus sisältäen täyssähköauton latauksen on ollut nykyisillä omistajilla noin 9900kWh / vuosi.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kuuteen määräosaan sekä yhteiskäyttöalueeseen. Jokainen määräosa vastaa itse omista kuluistaan ja omasta tonttiosuudestaan.
Kuntotarkastus on suoritettu tammikuussa 2025.
Koti sijaitsee Kivistön pientaloalueella ja kaikki tarvittavat palvelut laadukkaine kouluineen, päiväkoteineen, päivittäistavarakauppoineen ja Kauppakeskus Kiviksen palveluineen tavoitat vain pienen matkan päästä. Lisäksi Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut sekä Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat noin 15 minuutin automatkalla. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla tai omalla autolla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän upeaan kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Lipputie 8 B, 01700, Kivistö, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alaan 151m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, eteistilat, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone sekä kylpyhuone. Kerrosala 189m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 966,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Elisa kaapeli-tv ja laajakaista 10,11 euroa / kuukausi. Vesi oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto (putkijäte) 78,40 euroa / kaksi kuukautta. Kaukolämmön kustannus noin 1492 euroa / vuosi, eli noin 124 euroa / kuukausi. Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 9900 kWh / vuosi sisältäen täyssähköauton latauksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä runsaasti säilytystilaa, saareke laatikostoineen, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, lattia Pergo laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- W-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat Pergo laminaattia ja seinät maalattu, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avaran olohuoneen lattia Pergo laminaattia ja seinät maalattu, varaava Tulikiven takka, käynti lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen seinät maalattu ja lattia laattaa, isot kaapistot, peilikaappi, allas, lattiakaivo, tilaa pesutornille, käynti ulos, lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varastotila autokatoksen yhteydessä, runsaasti kaapistotilaa sekä vaatehuone ja yläkerran portaiden alle rakennettu säilytystila.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, Tulikiven sähkökiuas, lattia laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilavat terassialueet talon länsi ja eteläpuolella. Osa terassista lasitettua.
- Muut tilat
- Alakerran pukuhuone jossa tilavat kaapistot, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys. Yläkerran vaatehuone jonka lattia Pergo laminaattia ja seinät maalattu.¨ Yläkerran aulatila jonka lattia Pergo laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys. Alakerran eteistilat joiden lattiat Pergo laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu, varaava Tulikiven takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 975
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden lisäksi saadaan rakentaa yhteensä enintään 15% asuntokerrosalasta asuntojen ulkopuolisia varasto- ja yhteistiloja. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 20k-m2/asunto lasirakenteisia verantoja ja viherhuoneista sekä varasto- ja teknistä tilaa 15k-m2/asunto asuinrakennukseen tai erillisenä, esim. autokatoksen yhteyteen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön asema noin 1km, lähin bussipysäkki noin 50m.
- Palvelut
- K-Market Kivistö ja Alepa Kivistö noin 800m, Kauppakeskus Kivis noin 1km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 10km, Petikon kattavat palvelut noin 9km.
- Koulut
- Kanniston koulu noin 700m, Aurinkokiven koulu noin 800m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki. AP Asuinpientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 20.01.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos ja sen yhteydessä lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Huoltotoimenpiteitä Lipputie 8 B
Viilentävä ja lämmittävä Ilmalämpöpumppu 2018
Terassilasitus 2021
Ilmastointihuolto sis ilmastointikanavien harjauksen / Suomen vesitekniikka 2022
Sähköauton latauspiste ja sähkölukko pääoveen 2023.
Jääkaapin ja pakastimen uusiminen 2024.
Alakerran suihkutilojen suihkujen sekoittajien (termostaattien) vaihto ja säätö sekä
Khh ja keittiön altaiden putkiston putkimiehen tekemä tarkistus, alakerran wc altaan putkistojen tiivisteet vaihdettu 2024.
Kuntotarkastustus 2025.
Lattiakaivojen putsaus säännöllisesti.
Ilmastoinnin meno ja tuloaukkojen puhdistus säännöllisesti.
Viimeisin nuohous 12/2024.
Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa, viimeisin vaihto 1/2025.
Ilmalämpöpumpun suodattimen putsaus vuosittain.
Rännikaivojen puhdistus ja tarkistus säännöllisesti tarpeen mukaan.
Rännien tarkastus/ puhdistus vuosittain sekä katon tarkastus.
Salaoja ja jätevesien tarkastuskaivon tutkiminen vuosittain.
Liesituulettimen rasvatuulettimen putsaus säännöllisesti.
Uunin ja muiden kodinkodinkoneiden huoltotoimenpiteet säännöllisesti.
Tuleva suunniteltuja toimenpiteitä:
Terassilaudoituksen kahden laudan uusiminen.
Kiukaan yhden vastuksen vaihtaminen.
Lasiterassin lukituksen tarkastus.
Silikonisaumojen tarkkailu ja mahdollinen uusiminen tarpeen mukaan.