Lipporannantie 9 C
90500, Lipporanta, Oulu
3h,k,kph/wc,s,wc,lasitettu parveke
235 000 € (3 533,83 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeassa ja uudenaikaisessa vuonna 2019 rakennetussa Kotikatu365 -konseptin taloyhtiössä on vapautumassa kaunis kolmio.
Taloyhtiö on ainutlaatuinen, missä hulppeat yli 500 neliön yhteistilat antavat mahdollisuuksia elämiseen ihan uudella tavalla. Asukkaiden käytössä tyylikkäät, kokous- ja juhlatilat keittiöineen, saunatilat, laadukas kuntosali ja muita urheiluvälineitä. Yhteiskäytössä myös henkilöauto, polkupyöriä sekä esimerkiksi työkaluja. Kirjasto, lasten leikkihuone ja viihtyisä sisäpiha antavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia perheen ja ystävien kanssa yhteisistä hetkistä.
Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin fiksu. Keittiö ja olohuone on yhtä avointa, valoisaa tilaa, missä on helppo seurustella ja mikä on kätevä sisustaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti laskutilaa. Päämakuuhuoneesta on käynti ihastuttavalle, lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja hyvät säilytystilat helpottavat arjen sujuvuutta. Taloyhtiöllä OMA TONTTI, ja lämmitys kaukolämmöllä sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3.4€/m2)!
Autohallipaikka myydään huoneiston yhteydessä erillisenä osakkeena.
Merellinen Lipporanta sijoittuu Tuiran, Hietasaaren sekä Toppilansaaren läheisyyteen. Ulkoilupuitteet alueella on Oulun parhaat Oulujokisuiston varrella. Kävelymatkan päässä löytyy kappale kauneinta Oulua – Nallikari. Kuusisaaren ja Pikisaaren kautta lyhyt matka Oulun kauppatorille. Kattavista palveluista mm. Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasemallekin vain 600m. Oulun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lipporannantie 9 C, 90500, Lipporanta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,10 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 533,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,90€/kk. Yhteistilavastike 17,76€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk (oma mittari). Autohallipaikan hoitovastike 37€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (sähköllä). Lattia: laatta. Seinät: osalaatoitus, maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto, kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Pitkänen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja osakekirja on siirretty sähköiseen muotoon. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 764 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: ISS Palvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, yhteistilavastikkeella yhteistilojen käyttö (kuntosalit, kerhohuone, sauna ym.) Taloyhtiölaajakaista DNA 25M.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 200m.
- Palvelut
- Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasema 600m.
- Koulut
- Tuiran ja Merikosken alakoulut 1,5km säteellä. Merikosken yläkoulu ja lukio 1,3km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena vh. 20 000€.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
Sadevesi päässyt huoneistoihin C19, C26, C33, C40 ja C47 syksyllä 2023. Ikkunoita tiivistetty kesällä 2024.Keskustelu korjaus- ja kustannusvastuista rakennusurakoitsijan kanssa kesken. Autohallin vuodot korjattu rakentajaurakoitsijan toimesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla vuosille 2024-2032: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Parvekelasitusten huolto 2024. Pinnoitevaurioiden korjaukset ikkunavuotojen takia (kesken).