Lintulenkintie 10 A
80710, Kylmäoja/Lehmo, Lehmo, Kontiolahti
4h,k,kph,khh,s,wc+autokatos
247 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Toinen puoli paritalosta jo myyty! Esittelykuvat jo myydystä valmiista kohteesta
Upea uusi paritalo ennakkomarkkinoinnissa Kylmäojan Lehmossa – tilava tontti ja loistava pohjaratkaisu!
Tervetuloa tutustumaan Kylmäojan rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle rakentuvaan uuteen paritalokohteeseen! Tämä tilavalle tontille sijoittuva paritalo valmistuu lokakuu 2025 aikana ja tarjoaa erinomaisen kodin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja energiatehokkuutta.
Talon suunnittelussa on panostettu toimivaan pohjaratkaisuun, joka yhdistää avarat oleskelutilat, käytännölliset säilytysratkaisut ja kodikkaat yksityiskohdat. Energiatehokkuudesta huolehtii poisto-ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa – miellyttävää asumista ympäri vuoden.
Lisäksi on mahdollista lisäkustannuksella asentaa varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa syysiltoihin.(4500€)
Tämä kohde tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää uudisrakentamisen huolettomuus, energiatehokkuus ja arjen helppous luonnonläheisessä ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Kylmäojan Lehmossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulenkintie 10 A, 80710, Kylmäoja/Lehmo, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- autokatos 24m² ja lämmin tekninen tila/varasto 14m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- lopputarkastus jää ostajalle, Pihojen osalta laitetaan multa/nurmikko takapihalle. Väliaidan teko jää ostajalle.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- rakenteilla
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiössä saareke
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- toinen wc istuin kylpyhuoneessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- takan saa lisämaksusta(4500€)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Mullan ja siementen levitys tontille kuuluu hintaan, se tehdään kun on molemmat puolet saati myytyä. (Toinen puoli jo myyty). Väliaidan teko jää ostajille
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kontiolahden kunta
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus, tontin koko n 700m²/paritalo
- Tontin vuosivuokra
- 1 656,91 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- lukkosaumapelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto