Lintukallionrinne 3 G
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h, kk, kph, 2 x vh, las. parv.
142 000 € (2 704,76 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOITU, VALOISA JA SIISTIKUNTOINEN KOTI ODOTTAA UUSIA ASUKKAITA!
Tämä 52,5 neliömetrin koti on rauhallisella ja viihtyisällä Kivimäen alueella, josta on erinomaiset yhteydet palvelujen äärelle ja bussipysäkki melkein naapurissa.
Lyhyt kävelymatka Martinlaakson Ostarille jossa mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kampaamoja, kahvila ja kuntosali.
Ostarin vieressä on Kehäradan juna-asema.
Koti on saanut vaalean, siistin ilmeen 2016 tehdyn seinäpintojen maalaamisen ja lattiapintojen sekä keittokomeron kaapistojen ja kodinkoneiden uusimisen yhteydessä.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeella päivää paistattelemaan.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hulppeampikin sänky.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2022 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilaa löytyy runsaasti KAHDESTA vaatehuoneesta.
Taloyhtiötä on hoidettu huolella.
Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, kuten kaksi saunaosastoa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Lisäksi yhtiö omistaa pysäköintialueen osakkeita.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VALOISAAN JA VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Lintukallionrinne 3 G, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 108 146,17 €
- Velkaosuus
- 33 853,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 210 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 393,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 704,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2 x kk 6,00 € / kk Autopaikka kylmä 13,00 € / kk Ulkopuolinen ap lämmin 30,00 € / kk, ulkopuolinen ap kylmä 20,00 € / kk Varastovuokra 225,00 € / kk Vesimaksun tasauslasku 1-2 kertaa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintukallionrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 6 491,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelta on hyvät juna- ja bussiyhteydet Myyrmäkeen, Helsinkiin, lentokentälle ja Tikkurilaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Lintukallionrinteen Paikoitus Oy:n osakkeita 124 / 422 kpl. Kuuden asunto-osakeyhtiön omistama Lintukallionrinteen Paikoitus Oy omistaa paikoitusalueen maapohjan ja rakenteet.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911 Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi
- Kosteusmittaus tehty
- 27.11.2014
- Kuntotutkimus tehty
- 24.09.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 102 349,08 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Parvekepielien punalevän poistopesu, 2023 julkisivujen pohjoiseen suuntutuvien seinien pesu, lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn, kellarikäytävien lattioiden maalaus, viemärisukitusten korjaus, 2022 leikkipaikan puukalusteiden maalaus, 2021-2 022 Linjasaneeraus (ns. perinteinen); kylpyhuoneet saneerattu. Lisäksi sähköjärjestelmät huoneistokeskuksiin asti uusittu, saunaosastot 2 kpl saneerattu. Alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu. 2021 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, piha-alueen valaisimet ja leikkipaikka, 2020 piha-alueen valaisinlisäyksiä ja leikkipaikan puukalusteiden maalaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2019 lämmitysjärjestelmän tasapainotus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta, 2018 parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla, parvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus, kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014-5 raportin pohjalta), 2017 rakennusten kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus, kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus, 2016 rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään, 2015-6 kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus, pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla, 2014-15 märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet), 2014 asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa, pihan osittainen kunnostus, 2013#14 asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento -järjestelmään 2014 Ouman energiasäästöratkaisun hankinta, 2013 ovikoodilukkojen asennus, rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin, asennettiin rampit portaiden eteen, 2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta, kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen, 2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä, uusittu kummankin talon kattoluukut, 2010 asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin 2009 lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneet maalattu, 2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu, porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu, 2006 pihalle hankittiin grillikatos, 2005 yläpiha-alueen kunnostus, 2004 hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LVI-kuntokartoitus, 2002 kunnostettiin pesulatilat, 1995 julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu, parvekkeet korjattu, 1993#94 ikkunat asunnoissa uusittu, 1991 vesikatto uusittu.
Tulevat remontit
Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus 2025
Asfalttipäällysteiden paikkaukset 2025
Sokkelilevyn paikkakorjaukset 2025
Vesikatteen uusiminen 2025
Ikkunoiden huoltokäsittely ja tiivisteiden uusinta
Pihapäällysteiden kunnostus (kiveykset yms ja rajaus) 2026