Linnuntie 12
96440, Ounasrinne, Rovaniemi
5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli
329 000 €
143,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta aivan Ounasvaaran luonnon läheisyydestä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Ounasrinteen halutulla asuinalueella Rovaniemellä tarjoaa juuri sitä.
Talon sydän on olohuone, jossa on tunnelmallinen ja kaunis kaakeli tulisija. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet sujuvan arjen ylläpitoon, kulku kodinhoitohuoneeseen ja yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on viisi, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.
Talossa on käytetty kestäviä ja ajattomia materiaali valintoja, joista on helppo luoda omalle perheelle sopiva koti. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Aurinkopaneelit tuottavat nykyisellä omistajalla sähköä juuri sopivasti sähköauton latausta varten. Aurinkopaneelien hyötyä on halutessaan mahdollista kasvattaa tulevaisuudessa. Tilavalla, omalla 1239 m² tontilla saa takapihalla nauttia auringon paisteesta aurinkoisina päivinä lähes aamusta iltaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kesäpäivien viettoon. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja on näin turvallinen ympäristö perheen pienimpien leikkeihin tai omaa rauhaa kaipaavalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Ounasvaaran ulkoilureitit, K-Market sekä Ounasrinteen koulu ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Linnuntie 12, 96440, Ounasrinne, Rovaniemi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 143,5 m²
- Muu pinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 143,5 m2 ja kerroala 201 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennuslupa v. 2005 ja loppukatselmus vuodelta 2006. Rakennusta laajennettu 2010.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 676,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 292,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Vuosittainen sähkönkulutusarvio 16.000 kwh/v arvio sisältää sähköauton latauksen noin 3000 kwh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, autotalli, lato polttopuille, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Takapihalle paistaa kesäisin koko päivän aurinko.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköine lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava tulisija Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Lattialämmitys Aurinkopaneelit 10 kpl, Varaava tulisija Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Rakennuspiirustuksista poiketen autotallin öljynerotuskaivossa ei ole tiedonsiirtomodeemia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 371.7
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rovaniemen rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, piharakennus, lato ja leikkimökki.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ounasvaaaran ulkoilureitit K-Market
- Koulut
- Ounasrinteen peruskoulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP=Asuinpientalojen korttelialue
- Kuntotarkastus tehty
- 17.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki, liiteri ja pihavarasto
Tehdyt remontit
-puhallusvillaa lisätty yläpohjaa
-seinien maalaus ja lattian vaihto vinyyliin noin 4-5 vuotta sitten
-autotallin ovi uusittu
-ulkomaalaus alkuperinen osa noin 7 vuotta sitten ja laajennus noin 5 vuotta sitten
-Ilmalämpöpumppu 2022
-IV kone ja lämminvesivaraaja uusittu
-erillisen wc:n lattia maalattu sekä allas, taso ja hana uusittu
-lauteet käsiteltu useampi vuosi sitten
-keittiön tasojen uusiminen ja kodinkoneiden vaihto (erillisuuni, liesitaso, tiskikone) 2022
-lattialämmitys termostaatit uusittu erissä, viimeisimmät 2022
-IV koneen nuohous 2022 (suodattimia vaihdettu säännöllisesti)
-aurinkopaneelit 10 kpl 2023 (Aurinkopaneeleiden invertteri mahdollistaa lisä paneeleiden asennuks.)
-Kph silikonit uusittu ja osa saumoista 2024