Linnavuoren yhdystie 3 A
21100, Luonnonmaa, Naantali
5h+k+ph/khh+s+wc+kph/wc+terassi+talousrakennus
388 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja moderni omakotitalo Linnavuoren viihtyisällä alueella Naantalissa!
Nyt myynnissä upea, vuonna 2013 valmistunut omakotitalo suositulla Linnavuoren alueella. Tämä Naantalilaisen Treevan rakentama 136 m²:n kaksitasoinen koti tarjoaa vaivatonta ja laadukasta asumista perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia.
Alakerrasta löytyvät erillinen wc, kodin pesu- ja saunaosasto sekä niiden yhteydessä käytännöllinen kodinhoitohuone. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle terassille, jossa voit nauttia auringosta ja rauhasta. Laadukas keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ja yhteisiä hetkiä varten.
Yläkerrassa sijaitsevat neljä tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone – täydellinen kokonaisuus lapsiperheelle tai etätyöskentelyyn. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), ja tunnelmaa viileneviin iltoihin tuo varaava takka.
Talousrakennuksesta löytyy autokatos ja reilusti kylmää varastotilaa. Lisäksi pääsisäänkäynnin yhteydessä on tilava lämminvarasto. Piha on viimeistelty asfaltoinnein ja kiveyksin, mikä tekee pihanhoidosta helppoa ja siistiä.
Linnavuori on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Naantalin keskustaan ja Turkuun. Päiväkoti sijaitsee aivan vieressä, ja koulut, kaupat sekä Naantalin palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Naantalin idyllinen vanhakaupunki ja merelliset ulkoilureitit tekevät alueesta erityisen houkuttelevan niin lapsiperheille kuin rauhallista asuinympäristöä etsiville.
Kohteesta olevat kesäkuvat on otettu kesällä 2025.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Linnavuoren yhdystie 3 A, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaisala on 182 m2 ja talousrakennuksen kokonaisala on 31 m2. Pinta-alatiedot ovat rakennustiedoista ja teknisistä piirustuksista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 27,50 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 180 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 904,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 852,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: PILP, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 651.9
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus