Linnankoskenkatu 24 B

00250, Töölö, Helsinki
3h, k, kph
499 000 € (7 338,24 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Seuraava näyttö
Ensiesittely 13.7.2025 klo 17.45 - 18.45
Yhtiövastike
604,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Remontoitu hyväpohjainen kolmio Töölössä
Kaunis, hyväkuntoinen koti rauhallisella ja halutulla alueella Taka-Töölössä. Tässä läpitalon huoneistossa on avaruuden tuntua ja valoa! Olohuone on suuri ja tilaan mahtuu mainiosti niin ruokapöytä kuin suuremmankin perhekunnan tarpeisiin sopiva oleskeluryhmä. Kodin keittiöön tuo valoa sekä tunnelmaa viehättävän sisäpihan suuntaan aukeava ikkuna. Kylpyhuone on niin ikään mukavan kokoinen ja raikas. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pienemmässä makuuhuoneessa on parvi, joka tarjoaa lisätilaa työskentelyyn, rentoutumiseen tai vaikkapa leikkimiseen. Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on sisäpihan suuntaan, suuremmasta näkymä on Linnankoskenkadun puolelle. Makuuhuoneissa on vaatekaapistot lisäksi asunnon käytössä on sekä kellari- että vinttikomerot. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Putkiremontti on tehty 2022-2023, katto saneerattu 2008. Asumismukavuutta tarjoaa myös yhtiön piha-alue, joka on kunnostettu 2020. Sijainti on mitä parhain! Arjen palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet sujuvat. Lukuisat puistot sekä merenranta ulkoilureitteineen ovat vieressä Tervetuloa tutustumaan! REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Linnankoskenkatu 24 B, 00250, Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
456 033,55 €
Velkaosuus
42 966,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 336 € / kk (vastikeindeksi), Rahoitusvastike 268,80 € / kk (vel/vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 604,80 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
7 338,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli (seisonta) 60€/kk, autotallipaikka 100€/kk, piha-autopaikka 40€/kk. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Taloyhtiöllä tililimiitti 60.000€, tätä ei käytetty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, ja päämakuuhuoneen kaapisto pikkumakuuhuoneen iso kaapisto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sisäpihalle ja Linnankoskenkadulle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneenon integroitu viinikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankoskenkatu 24
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Roger Santala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207481053
Tuotot
71305
Tontin pinta-ala
2 052 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Taka-Töölö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli tv- dna welho
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.2.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja 4 (+ 2 kausisäilytyspaikkaa). Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Autohallipaikat
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1992 Sähkönousut 1997 Ikkunat 2004 Porrashuoneitten ikkunat 2008 Vesikatto 2013 Ulko-ovet korjausmaalaus 2014 Kadunpuolen parvekkeet 2015 Putkiston kuntotutkimus, julkisivun räystään korjaus 2013-2018 Porrashuoneet 2017-2018 Ikkunat korjausmaalaus 2019 Laitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Piha-alueen kunnostus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022-2023 Linjasaneerauksen toteutus 2023 Pihan julkisivun paikkakorjaukset
Tulevat remontit
2025 Sokkelin huoltokunnostus, autohallin ja varaston ulko-ovet (päätetty toteuttaa) 2026 Ikkunoitten korjausmaalaus 2027 Julkisivun rappauskorjaukset 2028 Ikkunoitten korjausmaalaus