Linnankoskenkatu 24 B
00250, Töölö, Helsinki
3h, k, kph
499 000 € (7 338,24 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu hyväpohjainen kolmio Töölössä
Kaunis, hyväkuntoinen koti rauhallisella ja halutulla alueella Taka-Töölössä.
Tässä läpitalon huoneistossa on avaruuden tuntua ja valoa! Olohuone on suuri ja tilaan mahtuu mainiosti niin ruokapöytä kuin suuremmankin perhekunnan tarpeisiin sopiva oleskeluryhmä.
Kodin keittiöön tuo valoa sekä tunnelmaa viehättävän sisäpihan suuntaan aukeava ikkuna. Kylpyhuone on niin ikään mukavan kokoinen ja raikas.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pienemmässä makuuhuoneessa on parvi, joka tarjoaa lisätilaa työskentelyyn, rentoutumiseen tai vaikkapa leikkimiseen. Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on sisäpihan suuntaan, suuremmasta näkymä on Linnankoskenkadun puolelle. Makuuhuoneissa on vaatekaapistot lisäksi asunnon käytössä on sekä kellari- että vinttikomerot.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Putkiremontti on tehty 2022-2023, katto saneerattu 2008. Asumismukavuutta tarjoaa myös yhtiön piha-alue, joka on kunnostettu 2020. Sijainti on mitä parhain! Arjen palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet sujuvat. Lukuisat puistot sekä merenranta ulkoilureitteineen ovat vieressä Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 24 B, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 456 033,55 €
- Velkaosuus
- 42 966,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (vastikeindeksi), Rahoitusvastike 268,80 € / kk (vel/vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 604,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 338,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli (seisonta) 60€/kk, autotallipaikka 100€/kk, piha-autopaikka 40€/kk. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Taloyhtiöllä tililimiitti 60.000€, tätä ei käytetty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero, ja päämakuuhuoneen kaapisto pikkumakuuhuoneen iso kaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja Linnankoskenkadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneenon integroitu viinikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankoskenkatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roger Santala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481053
- Tuotot
- 71305
- Tontin pinta-ala
- 2 052 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli tv- dna welho
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 4 (+ 2 kausisäilytyspaikkaa). Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Sähkönousut
1997 Ikkunat
2004 Porrashuoneitten ikkunat
2008 Vesikatto
2013 Ulko-ovet korjausmaalaus
2014 Kadunpuolen parvekkeet
2015 Putkiston kuntotutkimus, julkisivun räystään korjaus
2013-2018 Porrashuoneet
2017-2018 Ikkunat korjausmaalaus
2019 Laitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2020 Piha-alueen kunnostus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022-2023 Linjasaneerauksen toteutus
2023 Pihan julkisivun paikkakorjaukset
Tulevat remontit
2025 Sokkelin huoltokunnostus, autohallin ja varaston ulko-ovet (päätetty toteuttaa)
2026 Ikkunoitten korjausmaalaus
2027 Julkisivun rappauskorjaukset
2028 Ikkunoitten korjausmaalaus