Linnankoskenkatu 15 A
00250, Töölö, Helsinki
2h+kph+k
310 000 € (5 081,97 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Töölön sydämessä – mahdollisuuksia moneen!
Tervetuloa Linnankoskenkadulle, Töölön klassiseen kivitalomiljööseen, jossa historian arvokkuus kohtaa nykypäivän mahdollisuudet. Tämä 61 m²:n läpitalon kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa. Asunto hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja monipuolisilla mahdollisuuksillaan.
Jo sisään astuessa avautuu valoisa olohuone, jonka runsas tila mahdollistaa helposti myös lisämakuuhuoneen luomisen tyylikkäillä lasiseinillä. Näin koti muuntautuu joustavasti elämäntilanteiden mukaan — esimerkiksi lapsiperheelle, työskentely- ja vierashuoneen tarpeisiin.
Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä sijaitsee oma tunnelmallinen nurkkaus, jota koristaa kaunis tiiliseinä. Tämä kutsuva tila sopii täydellisesti etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai vaikkapa taideharrastuksille.
Asunnossa on erillinen keittiö, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa ja mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remontti-ideoita. Kylpyhuonetilat täydentävät kokonaisuuden.
Tämä asunto on todellinen aihio unelmien kodiksi tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi. Töölön rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, kahvilat, ravintolat sekä erinomaiset kulkuyhteydet aivan kotioven läheltä.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankoskenkatu 15 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 396,50 € / kk
- Neliöhinta
- 5 081,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Lisäksi vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 29€/kk. Autopaikan latausenergia 0,15€/kpl/kulutus. Autopaikka kylmä 20€/kk. Autopaikkavuokra sähköauton latauspisteellä ulkopuolisille 100€/kk. Autopaikka vuokra ilman latauspistettä ulkopuolisille 60€/kk. Lisäautopaikat 60€/kk. Varastovuokra 1€/kk. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2kk hoito-/ ja tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkilattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankoskenkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Silventoinen
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 440 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Sähkönousut
1991 Tiilikatto
1994 Tema-käsiteltynä ikkunat
1999 Julkisivun paikkarappaus
2003 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus
2006 Kuntokartoitus
2007 Lukkojen vaihtaminen
2008 Sokkelin eristäminen (länsi- ja pohjoispuoli)
2010 Porraskäytävän remontti
2010 Vintin palo-ovien vaihto
2011 Vesikaton ja ullakkotilan korjaukset
2011 Turvalaitteiden asennus katolle
2012-2013 Ikkunoiden uusiminen
2015 Parvekkeiden kunnostustyö
2018 Lämmönjakovaihtimen uusinta
2019 Linnankoskenkadun puoleinen päätykoriste korjattu
2019 Jätehuollon keräyspisteen perusparannustyö
2021 Nuohous
2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen
2023 Piha-asfaltin uusiminen
2023 Sähköautolatausinfran valmius asennettu (sähkökaapelivedot)
2024 Latausasemien asennus (5 kpl)
2024 Vesikaton kuntotarkastus ja tiilien vaihto tarvittavin osin
2024 Vesikalusteiden tarkastus sekä tehty tarvittavat korjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
2025-2030 Postiluukkujen uusiminen tarveharkintaisesti.
2025 Pohjoispäädyn maa-ainesvajoaman korjaus.